|
 |
De tarieven bij verkoop:
Uw woning krijgt maar éénmaal de kans voor een eerste indruk.
Wij vinden dat de presentatie daarom uitstekend, en de dienstverlening optimaal moet zijn.
Om dit te realiseren werken wij als volgt:
* We schakelen de hulp in van een professionele fotograaf
* We schakelen de hulp in van een styliste voor een diagnoserapport/offerte voor het verkoopklaar
maken van uw woning
* We maken een luxe en uitgebreide brochure
* We plaatsen Uw woning de eerste maand als “Tophuis” op de Funda-site
* We laten plattegronden maken van de woning, zowel 2D als 3D.
De 3D plattegronden worden interactief op Funda geplaatst
* We vragen de originele bouwtekeningen en de vergunningen van de eventuele verbouwingen op bij de Gemeente,
* We vragen de kadastrale gegevens op bij het Kadaster
* We presenteren Uw woning in onze verlichte etalage en op onze site www.anjavandeven.nl
* We verzorgen de bezichtigingen, ook ’s avonds en in het weekend
* We houden u op de hoogte van het verloop van de verkoop. Na de bezichtigingen krijgt u een reactie van ons
* We voeren de onderhandelingen, stellen de koopakte op en spreken deze met u door voor het
ondertekenen.
* We zijn aanwezig bij de laatste inspectie voor het transport bij de notaris
* We dragen zorg voor de communicatie met de notaris en we zijn aanwezig bij het tekenen van de notariële akte
U kunt rekenen op kwaliteit voor een scherpe, concurrerende courtage.
Het basistarief bedraagt € 1000,= exclusief btw. Daarnaast is 10% van het verschil tussen de vraagprijs en de koopprijs verschuldigd.
Hierdoor krijgt u de garantie dat Anja van de Ven Makelaardij een zo gunstig mogelijke prijs voor u realiseert.
Wat mag u hiervoor verwachten?
Uw woonwensen worden in kaart gebracht.
Wij houden u via e-mail op de hoogte van het nieuwe aanbod.
De bezichtigingen worden door ons begeleid.
Wij inspecteren de woning en geven een waardeadvies.
Wij verrichten voor u de onderhandelingen.
Alle juridische zaken worden door ons gecontroleerd, evenals de koopakte.
Wij bespreken de gehele koopakte met u en geven uitleg.
Wij begeleiden u bij de eindinspectie voor het transport van de woning bij de notaris.
Vanzelfsprekend zijn wij bij de notaris en de sleuteloverdracht aanwezig.
En uiteraard staan wij na het notarieel transport ook nog voor u klaar in geval van vragen of problemen.
Wilt u stoppen met de zoek/aankoopopdracht dan bent u € 75,= exclusief btw per bezichtigd huis verschuldigd.
De tarieven voor een taxatie:
U ontvangt een uitgebreid taxatierapport inclusief kadastrale recherche,
onderzoek naar privaat- en publiekrechtelijke lasten tegen een gunstig tarief.
