Petrus Dondersstraat 107, Eindhoven

Op de eerste en tweede verdieping van dit karakteristiek appartementengebouw uit de jaren 50 bevindt zich deze ruime, lichte woning met 3 slaapkamers en een extra groot balkon.

Locatie:
De Petrus Dondersstraat is gelegen in de gewilde, karakteristieke wijk Oud Stratum. Deze wijk ligt binnen de Ring en kenmerkt zich door de karakteristieke bebouwing uit de jaren 30 en 50 en het vele groen.
Op loopafstand liggen diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool, een middelbare school en leuke eetgelegenheden.
In circa 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Eindhoven of bij het NS Station, de TU/e en Fontys Hogescholen. Door de ligging nabij de Rondweg bent u snel in alle windrichtingen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Er is een aparte berging in het achtergelegen gangpad.

Indeling:
Begane grond:
De voordeur opent naar de hal op de begane grond met de meterkast en de trap naar de woonverdiepingen.

Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop, met een praktische kast met Louvre-deurtjes met daarin de vriezer en de droger, en extra bergruimte op een breed schap boven de deuren. Het toilet is keurig betegeld tot aan het plafond en heeft een wandcloset.
Het gehele appartement, m.u.v. de toiletruimte en badkamer, is voorzien van een lichte laminaatvloer.

De royale keuken heeft een parallelopstelling en ligt aan de achterzijde. De inrichting is modern en voorzien van apparatuur zoals vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een koelkast, een close-in boiler en de aansluiting voor de wasmachine. Er is voldoende bergruimte in de onder- en bovenkasten. De keukendeur opent naar het ruime balkon. Het balkon ligt op het noordoosten maar krijgt veel zon en het uitzicht op al het groen in fantastisch!

Vanuit de keuken is een open doorgang naar de ruime L-vormige woonkamer met een leuke houtkachel kachel en een inbouwkast. Deze woonkamer heeft veel ramen en dus fijn veel lichtinval..

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de slaapverdieping:
De overloop telt 4 paneeldeuren waarachter 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, van ongeveer 16 m², is over de volle breedte aan de voorzijde gelegen en is voorzien van twee inbouwkasten en 4 grote ramen. Via een vaste ladder is de praktische bergzolder te bereiken. Hier hangt ook de Vaillant c.v.-ketel (2004).

Slaapkamer 2, circa 11 m², ligt aan de achterzijde, heeft 2 ramen en een inbouwkast.

Slaapkamer 3, circa 7 m², ligt ook aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een draairaam.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, moderne wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Goede, gezonde VvE.
- Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen en heeft grotendeels dubbele beglazing (één van de
slaapkamers heeft enkele beglazing).
- De zijgevel is nageïsoleerd.
- De wanden zijn voorzien van stucwerk en op de vloeren ligt laminaat.
- De servicekosten bedragen € 76,- per maand.