Bijzonder goed onderhouden drive-in woning met praktijkruimte en prachtige tuin!
Locatie:
Deze woning ligt aan een rustige straat met bomen in de wijk Geestenberg/Muschberg.
‘Het Karregat’ ligt om de hoek: Dit markante gebouw is onlangs gerenoveerd en herbergt een basisschool, een kinderopvang en een supermarkt. Ook dichtbij ligt de stadse hotspot Sectie C, een broedplaats van bedrijvigheid, inspiratie en creativiteit. Voldoende speelweiden en openbaar groen in de directe omgeving, het natuurgebied ‘De Zegge’ op loopafstand.
Indeling:
De woning heeft een keurig aangelegde oprit naar de voordeur en de garage. De groene hagen als tuinafscheiding en een prachtige boom zorgen voor een fraaie aanblik.
Entree in een vestibule met een deur naar de hal en naar de garage.
In de hal, met Novilon vloer, is de trap naar de eerste verdieping. Verder is er de toegang tot een grote bergruimte, met cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur, een toilet en een praktijkruimte.
Het toilet, met wandcloset en fonteintje, is vernieuwd in november 2021 en is netjes betegeld
De praktijkruimte grenst aan de tuin en via de brede en hoge ramen valt er veel licht binnen.
Het is een fijne frisse ruimte met een aanrechtblok geschikt voor vele doeleinden.
Via de typische open trap naar de eerste woonlaag. Direct valt de grote open en lichte ruimte op. Hier bevinden zich de woonkamer en de deels open keuken.
De woonkamer heeft een planken vloer (esdoorn) en een openhaard. De wanden en het plafond zijn gestuukt. De trapopgang is deels verlegd zodat er een gezellige zithoek ontstaat. De ruime keuken is via een open doorgang te bereiken en heeft een brede glazen schuifpui naar het balkon. Ook hier veel lichtinval.
Het aanrechtblok staat in een hoekopstelling en veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. Aan apparatuur is er een vaatwasser, een koelkast, een diepvries, een 4-pits gaskookplaat, een vlakschermafzuigkap en een nieuwe combi-oven/magnetron. Op de vloer liggen eikenhouten planken.
Het balkon is over de volle breedte en kijkt uit over de prachtig aangelegde tuin op het zuiden. Een zonneluifel zorgt voor wat schaduw op zonnige dagen. Een trap leidt van het balkon naar de tuin.
Op de tweede woonlaag is een kleine overloop met een deur. Een gang met laminaat geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Beide slaapkamers aan de voorzijde hebben een afmeting van 9 m2 en 11 m2 en ook hier ligt hetzelfde laminaat.
De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van laminaat, behangen wanden en een gestuukt plafond.
Een glazen schuifdeur opent naar de luxe badkamer.
De badkamer is geheel betegeld; aan de wanden grote witte tegels en op de vloer en achter het toilet zwarte hardstenen tegels. Inbouwspots in het plafond.
De inloopdouche heeft glazen wanden en een thermostaatkraan. Het grote ligbad, het wandcloset en de leuke hardstenen wastafel met spiegelkast maken de badkamer compleet.
De tuin is een plaatje!
Gelegen op het zuiden en met een prachtige beplanting en leuke terrassen, borders en paadjes. Achter in de tuin staat een houten berging en er is een poort achterom.
Er is sfeervolle tuinverlichting en zelfs een beregeningsinstallatie zodat de tuin gemakkelijk te onderhouden is.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1973
Woonoppervlakte 124 m2
Perceel 177 m2
Drive-in woning met bedrijfsruimte
Prachtige tuin op het zuiden
Buitenzijde voorzien van kunststof gevelbekleding
Overal dubbel glas
Aanvaarding eind 2022
Haagbeemd 61
5641 NB Eindhovenbezoek pagina