Centauriestraat 47, Eindhoven

Bijzonder sfeervolle, vooroorlogse woning met leuke tuin in stadsdeel Stratum!

Locatie:
Stratum is het meest geliefde stadsdeel van Eindhoven. De Centauriestraat ligt op loopafstand van het groene Schuttersbosch met veel wandelroutes en de nieuwe winkelboulevard aan de Heezerweg. Vlakbij diverse scholen en het Floraplein met uitvalswegen naar alle richtingen.

Indeling:
De mooie houten voordeur heeft de, voor deze wijk typische, sierbeton omlijsting. Daarachter ligt de gang met een originele terrazzovloer en gestuukte wanden.
Een witgelakte houten trap leidt naar de verdieping en een originele paneeldeur opent naar de woonkamer.
De woonkamer is licht en sfeervol met een prachtige notenhouten vloer.
De raamverdelingen in de voor- en achtergevel zijn origineel. Zo zijn er aan de voorzijde nog de openslaande ramen, met de glas-in-lood ramen aan weerszijden, en de tuindeuren aan de achterzijde. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.
In de woonkamer is een diepe praktische kelderkast, ook met een paneeldeur natuurlijk, met daarin de groepenkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
In de keuken liggen grote zwarte tegels op de vloer en de wanden zijn deels betegeld.
Het rechte aanrechtblok heeft een kunststof werkblad met onder- en bovenkasten, en lades. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Er is ruimte voor een grote koelkast.
Het toilet is erg ruim en modern, met wandcloset en fonteintje en met deels betegelde wanden.
In de toiletruimte is een vaste kast met daarin de Vaillant cv-ketel uit 2007.

Op de overloop op de eerste verdieping is een opbergruimte met een klep. Het is een leuk zitje voor het raam. Daarnaast staat een grote vaste bergkast.
Op deze verdieping ligt laminaat en alle wanden zijn voorzien van stucwerk. De paneeldeuren zijn allemaal origineel, en ook nog met het originele glas!
De beide slaapkamers aan de voorzijde hebben nieuwe houten kozijnen met dubbel glas.
De badkamer ligt aan de achterzijde en heeft voldoende ruimte voor een ligbad, een tweede toilet en een breed badmeubel met dubbele wastafel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine.
De wanden zijn nagenoeg geheel betegeld en rond het toilet en het bad zijn mozaïektegeltjes aangebracht.

En dan de kers op de taart! Een vaste trap leidt naar de grote open zolderruimte!
Hier valt het licht binnen door de dakkapel aan de achterzijde en het Velux dakraam aan de voorzijde. De wanden en het plafond zijn gestuukt en op de vloer ligt een mooi laminaat.
De houten balken zijn mooi in het zicht wat de ruimte extra sfeervol maakt. In de hoek is een vaste bergkast. Een heerlijke slaapkamer!

De tuin is gezellig en zonnig. Een leuk terras direct achter de openslaande tuindeuren, èn een terras achter het huis met een grote houten loungehoek. Een fijn groen gazonnetje en een schuur over de volle breedte van de tuin met elektra en achterom.

Kom je even kijken?

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1938
• Woonoppervlakte 87 m2
• Perceeloppervlakte 98 m2
• Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
• Dak is geïsoleerd
• Zonnige achtertuin
• Aanvaarding 1 november 2022