Nederhuizinge 15, Mierlo

Ruime, goed onderhouden bungalow met 2 slaapkamers, een inpandige garage en een patiotuin op een zeer goede locatie.

Locatie:
Deze bungalow ligt in een rustige straat met veel groen aan de rand van Mierlo, tegen de bossen, en toch slechts op 5 fietsminuten van het centrum. Het centrum van Mierlo Is bijzonder gezellig met alle winkels en horecagelegenheden en natuurlijk de standerdmolen op het plein.

Indeling:
Voordat je de voordeur bereikt, via de eigen oprit, valt de bijzondere voorgevel op. De driehoekige verspringing en de luifel daarboven zorgen ervoor dat de entree overdekt is, en de forse bloembak onder het grote raam zorgt voor groen en privacy.

De hal is netjes, ruim en licht. Op de vloer liggen smalle eikenhouten stroken. Er is een deur naar het toilet en naar de woonkamer.

Het toilet is voorzien van een wandcloset, een kleine wastafel en de ruimte is geheel betegeld.

Open de deur naar de woonkamer en laat je verrassen door de fijne, grote en lichte ruimte.
Heel veel lichtinval door ramen die van vloer tot het plafond doorlopen. Ook hier ligt de fraaie eikenhouten vloer en zijn de wanden en het plafond afgewerkt met spuitstucwerk. Deze kamer is zo groot dat er een groot bankstel, een grote eetkamertafel en een werkhoek in passen.
Aan de achterzijde is een brede schuifpui die opent naar de ruime patiotuin.
Een schuifdeur scheidt de woonkamer van de keuken.

Ook de keuken is ruim en heeft een groot L-vormig aanrecht met een natuurstenen aanrechtblad en aan apparatuur een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron. Afwassen moet je nog zelf doen…maar dat is gemakkelijk op te lossen. Veel bergruimte in de onder- en bovenkasten.
Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Naast de keuken is de ruime, praktische bijkeuken.
Hier ligt een nette tegelvloer en bevindt zich de cv-ketel, Nefit Topline uit 2009.
Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Intern is de garage via de bijkeuken te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur.

Bij een bungalow hoort natuurlijk een slaapvleugel.
In de gang en de slaapkamers ligt een keurige vloerbedekking
De grote slaapkamer heeft een afmeting van ruim 16 m², een deur naar de patiotuin en meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Doordat de ramen van vloer tot plafond lopen, valt hier prettig veel licht binnen.

De badkamer heeft ook een flinke maatvoering , is geheel betegeld en is compleet te noemen met een ligbad, een douchecabine, een wastafel met planchet en spiegel en een tweede toilet.

De tweede slaapkamer is bijna 9 m² en heeft een vaste kastenwand en veel lichtinval door de grote ramen.

Tuin:
De patiotuin heeft erg veel privacy en ligt ondanks de ligging op het noordoosten, de hele dag in de zon. Bij de schuifdeur naar de woonkamer is een deel overdekt opdat je deze deur gemakkelijk open kunt laten staan.
De tuin is omheind met een keurige houten schutting en er ligt sierbestrating. De borders zijn gevuld met struiken en vaste planten.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1994
• Woonoppervlakte 123 m² (exclusief garage)
• Inhoud 507 m³
• Perceeloppervlakte 219 m²
• Energielabel B
• Geheel voorzien van HR++ beglazing
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen
• Woonkamer van ruim 50 m²
• Privacy biedende patiotuin.