Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Poeijersstraat 74 D in Eindhoven 5642 GD

Poeijersstraat 74 D

5642 GD Eindhoven
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Onder optie

Omschrijving

Ruime, volledig geïsoleerde tussenwoning met dubbele garage/hobbyruimte, twee grote slaapkamers en multifunctionele zolderverdieping.

Locatie:
De woning ligt in een rustige, gezellige straat in het gevarieerde stadsdeel Oud-Tongelre, nèt buiten de ring, maar nog op fietsafstand van het centrum en het station. In de directe nabijheid zijn alle voorzieningen voorhanden: scholen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime, volledig geïsoleerde tussenwoning met dubbele garage/hobbyruimte, twee grote slaapkamers en multifunctionele zolderverdieping.

Locatie:
De woning ligt in een rustige, gezellige straat in het gevarieerde stadsdeel Oud-Tongelre, nèt buiten de ring, maar nog op fietsafstand van het centrum en het station. In de directe nabijheid zijn alle voorzieningen voorhanden: scholen, winkels, het vernieuwde winkelcentrum Haagdijk en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond .
Entree in de hal met laminaat, garderobe, meterkast en toiletruimte.
Het toilet is voorzien van een staand closet en een fonteintje.

De woonkamer is verrassend ruim en licht. Op de vloer ligt hetzelfde laminaat als in de hal, de wanden en het plafond hebben een strakke afwerking.
Vanuit de woonkamer gaat een deur naar de trapopgang. De open keuken is aan de achterzijde.

De nette open keuken heeft een kunststof werkblad in hout-look. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, combi-magnetron en voldoende boven- en onderkasten.
Vanuit de keuken leidt een deur naar de tuin.

Eerste verdieping.
Overloop met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, stucplafond en toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, een berg-/poetskast en een vaste trap naar de zolderverdieping.

Ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers), gelegen aan de achterzijde van de woning, met dubbele kastenwand. De kamer is eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers.
De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft dezelfde afwerking en is zo’n 13m².

Geheel betegelde badkamer voorzien van bad, douche, zwevend closet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping.
Via een met vloerbedekking beklede vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De multifunctionele zolderruimte met hoge nok biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een of meerdere slaapkamers. De velux dakramen zorgen voor voldoende licht en ventilatie. De gehuurde CV-ketel is hier opgesteld en ook de aansluiting voor de wasmachine is aanwezig.

Tuin:
Vanuit de omheinde achtertuin gelegen op het westen is de dubbele garage/ hobbyruimte bereikbaar. Via een houten poort aan de achterkant van de tuin is het mandelige afsluitbare achter terrein bereikbaar.
De dubbele garage is geheel geïsoleerd en voorzien van een keukenblok met stromend water. Op de grond ligt een monolithische betonvloer. De garage is voorzien van elektra en wordt verwarmd middels twee radiatoren.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1998
• Woonoppervlakte: 137 m²
• Inhoud: 450 m³
• Perceeloppervlakte: 147 m²
• Volledig geïsoleerde woning
• Energielabel B
• In 2015 is het gehele pand van binnen en buiten geschilderd
• Alle ramen voorzien van rolluiken
• Dak van de garage is in 2016 vernieuwd
• CV-ketel uit 2017 is gehuurd
• Geen directe overburen
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat
• Vrije achterom naar mandelig achter terrein
• Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 147 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-06-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CW4 (Gas Combiketel uit 2017, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie E Perceelnummer 2793 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Poeijersstraat 74 D, 5642 GD Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.