Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Heistraat 37 in Eindhoven 5614 GJ

Heistraat 37

5614 GJ Eindhoven
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Ware schoonheid zit van binnen!
Dit eenvoudige geveltje uit 1926 verbergt een geweldige, geheel gerenoveerde ruime woning.
Ècht even komen kijken!

Locatie:
Rustige ligging in een klein wijkje binnen de Ring tussen de Leenderweg en de Heezerweg.
Op loopafstand van het stadscentrum en het stadswandelpark. Veel winkels en scholen in de omgeving. Het gezellige,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ware schoonheid zit van binnen!
Dit eenvoudige geveltje uit 1926 verbergt een geweldige, geheel gerenoveerde ruime woning.
Ècht even komen kijken!

Locatie:
Rustige ligging in een klein wijkje binnen de Ring tussen de Leenderweg en de Heezerweg.
Op loopafstand van het stadscentrum en het stadswandelpark. Veel winkels en scholen in de omgeving. Het gezellige, veelzijdige Pand P (voormalig Plaza Futura) ligt om de hoek.

Indeling:

Begane grond.
Entree in een lichte hal met een mooie laminaatvloer. De twee paneeldeuren zijn wit gelakt, de wanden zijn strak gestuukt en de trap naar de verdieping is voorzien van vloerbedekking. In de gang is de kelder met daarin de vernieuwde groepenkast (2014) met 8 groepen en een aardlekschakelaar.

Als je de deur naar de woonkamer opendoet ben je niet alleen verbaasd, maar waarschijnlijk ook meteen verliefd op het huis!
Wat een licht, ruimte, sfeer en comfort!

Het meest opvallend is de afbeelding op de wand in de zithoek. Het is een deel van het schilderij van Mauve: Morgenrit langs het strand. Het originele doek hangt in het Rijksmuseum.

Daarnaast is de keuken natuurlijk een inspirerende plek om heerlijk te koken, er is werkruimte genoeg! Er zijn veel laden en alle gewenste apparatuur is aanwezig: een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-magnetron/oven, een oven, een inductiekookplaat en daarboven een fraaie ronde rvs afzuigkap. De lichtkoepel zorgt voor voldoende daglicht en de open kast is een leuke efficiënte afscheiding tussen de keuken en de eetkamer.

De badkamer ligt aan een gang aansluitend aan de keuken. Deze is bijzonder smaakvol gerenoveerd en heeft twee wastafels met daaronder kasten en een grote inloopdouche met hand- en regendouche, afgescheiden met een glazen wand. De wanden zijn grotendeels voorzien van fraaie grote tegels en onder de tegelvloer ligt vloerverwarming.
Het toilet heeft dezelfde mooie betegeling als de badkamer, er is een wandcloset en een leuk fonteintje. Ook hier ligt vloerverwarming.

Eerste verdieping.
Op de eerste verdieping ligt dezelfde vloerbedekking als op de trap. Hier is een diepe kast onder de kapschuinte met verrassend veel bergruimte.

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en hier ligt mooi laminaat, de wanden zijn mooi gestuukt, de dakkapel is van kunststof met draai-kiepramen en de radiator heeft een fraaie ombouw.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft dezelfde laminaatvloer en dezelfde strakke afwerking.

De derde slaapkamer is nu in gebruik als waskamer, maar de wasapparatuur kan ook elders worden geplaatst. Ook hier het strakke stucwerk en een mooie laminaatvloer. In deze kamer is ook het luik naar de vliering met de opstelling van de cv-ketel (2015).

In de ruime kast op de overloop zijn al de voorbereidingen getroffen voor de realisatie van een toilet (sanibroyeur), maar hier kan natuurlijk ook de wasapparatuur geplaatst worden.

Tuin:
De tuin is een hele gezellig loungeplaats op het zuiden. Er is een poort achterom in een omheining die met de klimop al aardig groen begint te worden. Grote grijze tegels geven een ruimtelijk gevoel. De overkapping aan de achterzijde is een heerlijke plaats om te tafelen en te borrelen. De berging is geïsoleerd , heeft elektra en aansluiting voor warm en koud water. Ook hier zou eventueel de wasmachine kunnen staan.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1926
• Woonoppervlakte: 90 m²
• Inhoud: 374 m³
• Perceeloppervlakte: 130 m²
• Het huis is recent (tussen 2014 en 2016) geheel gerenoveerd
• Luxe keuken, badkamer en toilet
• Voorzien van dak- en muurisolatie
• Geheel voorzien van isolerende beglazing
• Centraal gelegen binnen de ring
• Tuin met vrije achterom gelegen op het zuid-oosten
• Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 130 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 374 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (8.8 m bij 2.64 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: D 6196 Stratum Oppervlakte 130 m²
Route van naar Heistraat 37, 5614 GJ Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.