Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
St Rochusstraat 34 C in Eindhoven 5611 RJ

St Rochusstraat 34 C

5611 RJ Eindhoven
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Prachtige, gerenoveerde ruime vooroorlogse woning met leuke tuin en dakterras in de “Rochusbuurt” in het centrum van Eindhoven.

Locatie:
De eigenzinnige Rochusbuurt met haar diversiteit aan bouwstijlen, de stadse aanblik afgewisseld met veel groen, ligt binnen de ring van Eindhoven en dicht bij het centrum.
Er is werkelijk van alles te vinden in de directe omgeving:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Prachtige, gerenoveerde ruime vooroorlogse woning met leuke tuin en dakterras in de “Rochusbuurt” in het centrum van Eindhoven.

Locatie:
De eigenzinnige Rochusbuurt met haar diversiteit aan bouwstijlen, de stadse aanblik afgewisseld met veel groen, ligt binnen de ring van Eindhoven en dicht bij het centrum.
Er is werkelijk van alles te vinden in de directe omgeving: scholen, winkels en speciaalzaken, theaters, parken, speeltuintje en sportvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond.
Entree, door de originele voordeur en mooie glas-in-loodramen, in de vestibule.
Hier ligt een eikenhouten vloer die ook doorloopt in de gang.

Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is ruim en licht en ook hier ligt de eikenhouten vloer. Opvallend zijn de mooie glas-in-loodramen in het originele raamkozijn aan de voorzijde. Er zijn openslaande tuindeuren naar de leuke aangelegde tuin. In het midden van de woonkamer staat een schouw die nu dienst doet als boekenkast.
Alle wanden zijn voorzien van stucwerk en in het plafond met sierlijsten zijn inbouwspots aangebracht.

Aansluitend aan de woonkamer is de royale open keuken met aan beide zijden een aanrecht en dus erg veel werkruimte. Het aanrecht blok aan de raamzijde heeft een granieten werkblad en een dubbele keramische spoelbak. Daaronder diverse kasten en laden en de vaatwasser.
Aan de andere kant staat een groot Boretti fornuis met 6 kookpitten met daarboven een brede afzuigkap. Het werkblad is deels van hout en deels van graniet en er is voldoende opbergruimte in de boven- en onderkasten. En dan is er ook nog de praktische, ruime, verdiepte kelderkast!

Het achterste deel van de keukenruimte is multifunctioneel. Er staat een nostalgisch aanrechtblokje en er is een deur naar de achtertuin.

De eerste verdieping.
Mooie overloop met eikenhouten vloer en 5 originele paneeldeuren.

De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast, een mooie eikenhouten vloer en het raamkozijn is nog origineel. De wanden en het plafond met sierlijsten zijn strak gestuct.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft dezelfde afwerking en ook een inbouwkast. Het raamkozijn is origineel met het daarbij passende glas-in-lood glas.

De derde slaapkamer ligt ook aan de voorzijde. Ook hier het originele raamkozijn met glas-in-lood. Deze kamer is in gebruik als kastenkamer.

Op de overloop is nog een aparte toiletruimte met deels betegelde wanden, een wandcloset en een fonteintje.

De badkamer is recent gerenoveerd en heeft een lichte tegelvloer en leuke kleine
mozaïektegeltjes rond het bad met douchemogelijkheid en de opbergnissen.
Er zijn twee thermostaatkranen voor zowel het bad en de douche. Een leuk detail is het wastafelmeubel met ronde waskom.

Door de deur met kleine raamverdeling is het dakterras te bereiken. Dit is een uitgelezen relaxplek! Door het vele groen rondom en de stilte is het bijna onvoorstelbaar dat je je in het centrum van Eindhoven bevindt.

Tweede verdieping.
Door een deur met vaste trap naar de tweede verdieping.

Grote open zolderruimte met een laminaatvloer. Wat een ruimte en wat een lichtinval.
Echt een plek om tot rust te komen, òf juist niet!
Door de drie grote dakvensters en de dakkapel is er een overvloed aan daglicht.

In de hoek is een aparte ruimte met een aanrechtblok, de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2011) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder nog een vaste kast en met een steektrap is de opbergvliering te bereiken.

Tuin:
De achtertuin is leuk aangelegd met sierbestrating en verschillende borders. Fraaie bomen, zoals een notenboom en een sering, maken van de tuin een rustige plek om heerlijk te genieten, er is volop privacy.
Achter in de tuin staat een berging over de volle breedte en er is een poort achterom.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte: 141 m²
• Inhoud: 477 m³
• Perceeloppervlakte: 132 m²
• Originele elementen aanwezig zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen
• Deels voorzien van isolerende beglazing
• Het dak is geïsoleerd
• Ruim, door groen omgeven dakterras
• Vernieuwde meterkast
• Tuin gelegen op het noord-westen
• Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 132 m² Inhoud 477 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadaster: E 3336 Stratum Oppervlakte 132 m²
Route van naar St Rochusstraat 34 C, 5611 RJ Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.