Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wolvendijk 155 in Eindhoven 5641 AR

Wolvendijk 155

5641 AR Eindhoven
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Ruime vooroorlogse, goed geïsoleerde tweekapper, met 5 slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin.

Locatie:
De wijk ’t Hofke is de kern van het stadsdeel Oud-Tongelre. Dominant in de wijk is de Sint Martinuskerk. Evenals de boerderij uit 1584 en ‘t Oude Raadhuis is dit een rijksmonument. De Tongelresestraat verbindt de wijk met het centrum. Achter de woning ligt een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Ruime vooroorlogse, goed geïsoleerde tweekapper, met 5 slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin.

Locatie:
De wijk ’t Hofke is de kern van het stadsdeel Oud-Tongelre. Dominant in de wijk is de Sint Martinuskerk. Evenals de boerderij uit 1584 en ‘t Oude Raadhuis is dit een rijksmonument. De Tongelresestraat verbindt de wijk met het centrum. Achter de woning ligt een natuurgebied aan de Kleine Dommel met het Van Gogh-Roosegaarde fietspad en het voormalige industrieterrein “Sectie C”, waar het bruist van de kunstzinnigheid, ligt om de hoek.
Diverse winkels en scholen zijn in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond.
Overdekte entree met een fraaie houten voordeur met daaromheen glas-in-lood ramen.

In de hal bevindt zich de groepenkast, de trapopgang, en een ruime garderobe.

De nieuwe paneeldeur geeft toegang tot de woonkamer die opvallend licht is door de twee extra ramen in de zijgevel en de serre aan de achterzijde. Het is een ruime woonkamer met een massief eiken vloer, met aan de achterzijde een open doorgang naar de gezellige serre. Hier lijkt het altijd wel zomer. De grote ramen en de brede schuifpui naar het aangrenzende fraai aangelegde terras maken de serre een heerlijke ruimte om te relaxen. Er ligt vloerverwarming, heerlijk voor in het najaar en winter, en bij teveel zon bieden de screens voor de ramen uitkomst.

Vanuit de woonkamer kom je via paneeldeur in de ruime, goed uitgeruste keuken in parallelopstelling. Aan weerszijde dus heel veel werkblad en kastruimte. Aan apparatuur treffen we een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat met daarboven een vlakscherm-afzuigkap, een koelkast en een combinatie magnetron-oven. De open doorkijk naar de serre geeft extra daglicht.

Er is verder een diepe kelderkast en een enorme voorraadkast.

Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met het toilet, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel HR Nefit uit 2005.

Het toilet is fraai gerenoveerd en heeft een wandcloset en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Op de overloop ligt een lichte laminaatvloer.
Aansluitend zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een grote bergkast.

De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een lichte laminaatvloer, en een inbouwkast. Een dakkapel en een extra raam in de zijgevel zorgen voor veel lichtinval.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens twee ramen en een lichte laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van spuitstuc en het plafond is van hout dat in een lichte tint geschilderd is.

De kleine slaapkamer aan de voorzijde heeft een houten plafond en één wand is met houten delen bekleed.

De badkamer is geheel gerenoveerd. De wanden zijn geheel betegeld met fraaie lichte tegels en op de vloer liggen grote donkere tegels. Een grote inloopdouche met regen- en handdouche met thermostaatkraan wordt omsloten door een grote glazen wand. Het hangcloset, de designradiator en het wastafelmeubel maken de badkamer compleet.

Tweede verdieping.
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De wanden van de trapopgang hebben een houten lambrisering.
Op deze verdieping ligt laminaat op de overloop en in de beide slaapkamers.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en een steektrap naar een kleine vliering die als slaapplaats kan dienen.

De ruime vijfde slaapkamer heeft veel lichtinval door de grote Velux dakramen.


Tuin:
De tuin is een oase van groene en bloeiende planten met veel zitjes en leuke perkjes en hoekjes. Vooral de stoere gemetselde overkapping is een uitgelezen plek om van de middag- en avondzon te genieten.
Tegen het huis staat een houten geïsoleerde berging.
Achter in de tuin staat een enorme stenen berging van maar liefst 35 m², met elektra.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1938
• Woonoppervlakte: 136 m²
• Inhoud: 495 m³
• Perceeloppervlakte: 400 m²
• Dak is in 1991 compleet gerenoveerd en geïsoleerd
• Dak van de keuken en bijkeuken is in 2010 vervangen
• Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Elektrische installatie is geheel vervangen
• De serre is in 2006 aangebouwd
• Ruime, prachtig aangelegde tuin met volwassen beplanting
• Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 400 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Excellent HRC Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie G Perceelnummer 2090 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wolvendijk 155, 5641 AR Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.