Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ganzebloemstraat 14 in Eindhoven 5643 JP

Ganzebloemstraat 14

5643 JP Eindhoven
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Daar is dan eindelijk de woning waarop je hebt gewacht!
Een bijzonder sfeervolle, ruime vooroorlogse woning met nog vele authentieke details en met een diepe tuin in een van de meest gewilde buurten van Eindhoven.
Beslist even contact opnemen voor een rondleiding!

Locatie:
De Ganzebloemstraat, een fraaie, sfeervolle laan in het levendige en gewilde stadsdeel Stratum,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Daar is dan eindelijk de woning waarop je hebt gewacht!
Een bijzonder sfeervolle, ruime vooroorlogse woning met nog vele authentieke details en met een diepe tuin in een van de meest gewilde buurten van Eindhoven.
Beslist even contact opnemen voor een rondleiding!

Locatie:
De Ganzebloemstraat, een fraaie, sfeervolle laan in het levendige en gewilde stadsdeel Stratum, vlakbij het natuurgebied “Schuttersbosch” en nabij diverse uitvalswegen. De omgeving is de laatste jaren verbeterd door de nieuwe aanleg van de straat, de nieuwbouw in de omgeving en de renovatie en uitbreiding van het winkelcentrum aan de Heezerweg. Het stadscentrum van Eindhoven ligt op slechts 10 fietsminuten.

Indeling:

Begane grond.
De voorzijde van de woning is al charmant met het originele muurtje om de voortuin en de erker met glas-in-lood raampjes. Let ook op het huisnummerplaatje!

De hal heeft een originele terrazzovloer en deels beton-emaille lambrisering.
De paneeldeuren geven toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de praktische bergkast onder de trap.

Het toilet in de hal heeft een staand closet en een fonteintje.

De woonkamer is licht door de witte strak gestuukte wanden en de grote ramen aan de voorzijde in de erker en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Het plafond is ook voorzien van stuukwerk, met een sierlijst. Op de vloer ligt een echt wengé mozaïekparket. De gekleurde glas-in-lood ramen in de erker en de achterpui dragen bij aan de sfeer.

De keuken is stijlvol met een rvs aanrechtblad, een 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap erboven, een inbouw koelkast en een oven. Op de vloer ligt marmoleum en de wanden en het plafond zijn gestuukt. Vanuit hier is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping.
De met marmoleum beklede trap leidt naar de eerste verdieping.
Op de overloop ligt ook marmoleum in een zachte tint.

De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en een prachtige nostalgische wastafel met marmeren omlijsting. De wanden zijn wit gestuukt en het plafond is afgewerkt met zachtboard tegels. Op de vloer ligt vloerbedekking.

De badkamer is geheel betegeld. Er is een ligbad met douche-mogelijkheid en een wastafel met zuil.

De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een vinyl vloer, is ruim en licht, met gestuukte wanden. Het plafond is van hout.
In deze kamer is een deur naar de trapopgang naar de zolder.

Tweede verdieping.
De zolder is een grote open ruimte met een houten vloer, een beschoten kap met een Velux dakraam.
De kapconstructie is hier mooi in het zicht. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en ook de cv-ketel (Bosch HRC uit 2009) bevindt zich hier.
Deze ruimte is groot genoeg om nog een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin.
De achtertuin is diep en groen. Er is een terras direct achter het huis bij de openslaande tuindeuren en een paadje naast het gazon loopt naar de berging en de achterom achter in de tuin. De tuin biedt privacy en beschutting door de met klimop weelderig begroeide omheining en de twee grote volwassen berken. Het is een heerlijk rustige plek om te relaxen in de zon want de tuin ligt op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1937
• Woonoppervlakte: 85 m² (inclusief de zolder)
• Inhoud: 308 m³
• Perceeloppervlakte: 163 m²
• Authentieke elementen zoals terrazzovloer, glas-in-lood ramen en paneeldeuren aanwezig
• Rustig gelegen in sfeervolle, gezellige, vooroorlogse wijk
• Privacy biedende achtertuin gelegen op het westen
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goten aan voor- en achterzijde vernieuwd in 2015
• Riolering in de straat vervangen in 2015
• Schilderwerk is in 2018 uitgevoerd
• Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 163 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 308 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-04-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HRC 30 (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (18.5 m bij 5.11 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 2074 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ganzebloemstraat 14, 5643 JP Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.