Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kempensebaan 97 in Eindhoven 5613 JC

Kempensebaan 97

5613 JC Eindhoven
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Onder optie

Omschrijving

EEN AFSPRAAK MAKEN VOOR DEZE WONING IS NIET MEER MOGELIJK VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING!

Een buitenkans!
Ontzettend leuke sfeervolle, vooroorlogse woning binnen de Ring.

Locatie:
De wijk “Lakerlopen” is de laatste jaren ingrijpend gerenoveerd. Tussen de bestaande charmante bebouwing zijn vele nieuwbouwwoningen geplaatst. De Kempensebaan met in het midden een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

EEN AFSPRAAK MAKEN VOOR DEZE WONING IS NIET MEER MOGELIJK VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING!

Een buitenkans!
Ontzettend leuke sfeervolle, vooroorlogse woning binnen de Ring.

Locatie:
De wijk “Lakerlopen” is de laatste jaren ingrijpend gerenoveerd. Tussen de bestaande charmante bebouwing zijn vele nieuwbouwwoningen geplaatst. De Kempensebaan met in het midden een brede groenstrook komt uit op het vernieuwde winkelcentrum “Haagdijk” met een keur aan winkels.
Het stadscentrum en het station zijn op 5 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond.
Achter de mooie rode voordeur ligt de hal met een nette laminaatvloer en een leuke doorkijk naar de eetkamer.
In de hal bevinden zich de trapopgang, een kast onder de trap met de groepenkast en het toilet.
Tussen het deels betegelde toilet en de trapkast is een nis voor de kapstok.
Alle deuren zijn originele paneeldeuren.

De woonkamer heeft een zitgedeelte en een eetgedeelte. Hier ligt hetzelfde laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Er valt veel licht door de openslaande tuindeuren.

Een open doorgang leidt naar de keuken. Deze heeft een recht aanrechtblok en is verrassend compleet. Er zijn veel onder- en bovenkasten, een apothekerskast en veel inbouwapparatuur: een vaatwasser, een close-in boiler, een 5-pits gaskookplaat met een afzuigkap, een combimagnetron/oven en een koelkast. Veel lichtinval door het keukenraam en de deur naar de tuin aan de achterzijde. De achterwand van het aanrecht is betegeld en op de vloer ligt hetzelfde laminaat als in de woonkamer.

Eerste verdieping.
Via de trap in de hal wordt de overloop bereikt. Hieraan grenzen twee slaapkamers en een portaal met vaste kast. Grenzend aan het portaal bevindt zich de badkamer.
De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, voorzien van een thermostaatkraan en een wastafel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en een deur biedt toegang tot het platdak.

De slaapkamer aan de achterzijde is deels afgewerkt met kunststof stroken en heeft enkele beglazing in het kozijn.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft stucwerkwanden en een trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping.
De zolder is een open multifunctionele , geïsoleerde ruimte met een klein raam in de topgevel en een Velux dakvenster aan de achterzijde.
Er is een kast met daarin de opstelling van de cv-ketel (Intergas HR 2013) en bergingen onder de kapschuinte.

Tuin:
De tuin ligt op het zuid-oosten. De achtertuin is leuk aangelegd met een terras en een paadje. Er zijn borders met vaste beplanting. De ruime berging achter in de tuin heeft een poort achterom.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1928
• Woonoppervlakte: 79 m²
• Inhoud: 289 m³
• Perceeloppervlakte: 79 m²
• Geheel instapklare woning
• Zeer centraal gelegen aan kindvriendelijk pleintje
• Deels voorzien van isolerende beglazing
• Dak is geïsoleerd
• CV-ketel uit 2013 (Intergas HR)
• Voldoende vrije parkeergelegenheid in de straat
• Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 79 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 289 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-10-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (7.51 m bij 4.29 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie E Perceelnummer 226 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kempensebaan 97, 5613 JC Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.