Terug naar de resultaten
Ganzebloemstraat 7 in Eindhoven 5643 JN

Ganzebloemstraat 7

5643 JN Eindhoven
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Daar is dan eindelijk de woning waarop je hebt gewacht!
Een bijzonder sfeervolle, ruime en lichte vooroorlogse woning met een mooie tuin èn geheel gemoderniseerd!!
Maak een afspraak en laat u verrassen!

Locatie:
De Ganzebloemstraat, een fraaie, sfeervolle laan in het levendige en gewilde stadsdeel Stratum, vlakbij het natuurgebied “Schuttersbosch” en nabij diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Daar is dan eindelijk de woning waarop je hebt gewacht!
Een bijzonder sfeervolle, ruime en lichte vooroorlogse woning met een mooie tuin èn geheel gemoderniseerd!!
Maak een afspraak en laat u verrassen!

Locatie:
De Ganzebloemstraat, een fraaie, sfeervolle laan in het levendige en gewilde stadsdeel Stratum, vlakbij het natuurgebied “Schuttersbosch” en nabij diverse uitvalswegen. Alle voorzieningen zoals sportvelden, het vernieuwd winkelcentrum aan de Heezerweg, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand.
Het stadscentrum van Eindhoven ligt op slechts 10 fietsminuten.

Indeling:

Begane grond.
Entree in een hal met een mooie parketvloer.
In de hal bevindt zich de trapopgang, de vernieuwe meterkast en de verdiepte kelderkast.
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Via de fraaie zwart metalen taatsdeur kom je in een zee van licht en ruimte.
De erker aan de voorzijde, de twee nieuwe lichtkoepels, de vele ramen en deur in de achtergevel zorgen voor veel lichtinval. De kwalitatief hoogwaardige parketvloer ligt over de gehele begane grond.

De open keuken is bijzonder praktisch ingedeeld en heeft een mooi werkblad en een gezellige eetbar. De nieuwe keuken (leverancier Aswa) is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een combimagnetron/oven, een 4-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap in een schouw, een rvs spoelbak en verder nog ruime kasten en laden. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens.

Eerste verdieping.
De eerste verdieping wordt bereikt via de witgelakte trap in de hal. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer.
Alle paneeldeuren zijn voorzien van nieuwe stijlvolle klinken.

De slaapkamers en de overloop hebben strak gestuukte wanden en plafonds en er ligt een mooie laminaatvloer.

De modern betegelde (Mosa) badkamer is compleet te noemen met een inloopdouche met glazen wand, een thermostaatkraan en regendouche. Verder een dubbele wastafel met twee kranen en daaronder twee brede lades, een wandcloset en een designradiator.

Tweede verdieping.
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Op de voorzolder hangt de nieuwe HR CV-ketel (Remeha 2020) en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Het nieuwe dakraam zorgt voor voldoende licht en de praktische bergruimte onder kapschuinte is achter een nette schuifwand weggewerkt.

De derde slaapkamer heeft een grote dakkapel over de gehele breedte; ook deze kamer is strak gestuukt en heeft een mooie laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is mooi aangelegd met de bloeiende magnolia als stralend middelpunt.
Er is een terras direct grenzend aan de woning en een berging met overkapping aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1937
• Woonoppervlakte: 99 m²
• Inhoud: 368 m³
• Perceeloppervlakte: 155 m²
• Compleet gemoderniseerd door HVP-vastgoed (www.hvp-vastgoed.nl) in samenwerking met een binnenhuisarchitect
• Uitgevoerd in kwalitatief hoogwaardige materialen en apparatuur
• Volledig voorzien van isolerende beglazing
• Dak is van binnenuit geïsoleerd
• Geheel gestuukt en voorzien van nieuwe vloeren
• Binnen- en buitenzijde geschilderd
• Nieuwe keuken, badkamer en toiletten
• Elektra is geheel vernieuwd en uitgebreid
• Nieuwe Remeha HR CV-ketel uit 2020
• Authentieke paneeldeuren met design deurklinken
• Vrije achterom
• Aanvaarding in overleg.




De brochure is een uitnodiging om over deze woning in onderhandeling te treden.
Wij behartigen de belangen van de verkoper. De makelaarscourtage komt dus voor rekening van de verkoper. U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen die uw belangen behartigt.
De woning is volgens NEN 2580 ingemeten. De afmetingen in de brochure zijn niet op schaal.
Hoewel wij bij de samenstelling van deze brochure nauwkeurig te werk zijn gegaan kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden.
Wanneer u deze woning koopt dient u bij de notaris een waarborgsom te storten of een bankgarantie af te geven ter grootte van 10% van de koopsom.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 368 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (12.92 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting in 2020 van binnenuit geisoleerd. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 5049 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ganzebloemstraat 7, 5643 JN Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring