Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoefkestraat 27 in Eindhoven 5611 RK

Hoefkestraat 27

5611 RK Eindhoven
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Laat je eens verrassen in de Rochusbuurt!
Deze supergezellige, vrolijk gekleurde woning met bijzonder veel ruimte en een leuke tuin ligt in de gewilde, eigenwijze Rochusbuurt op loopafstand van het centrum!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want iedereen wil hier wonen!

Locatie:
“Diversiteit is het woord waarmee de Rochusbuurt in Eindhoven is te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Laat je eens verrassen in de Rochusbuurt!
Deze supergezellige, vrolijk gekleurde woning met bijzonder veel ruimte en een leuke tuin ligt in de gewilde, eigenwijze Rochusbuurt op loopafstand van het centrum!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want iedereen wil hier wonen!

Locatie:
“Diversiteit is het woord waarmee de Rochusbuurt in Eindhoven is te kenmerken. Voor Eindhovense begrippen kom je hier een ongekende variëteit aan mensen en woningen tegen. En het werkt. Het is niet alleen stedenbouwkundig een apart wijkje in Eindhoven, ook in sociaal opzicht is het bijzonder”. Zo wordt deze wijk omschreven op hun eigen website Rochusbuurt.nl.
Deze wijk ligt op loopafstand van het centrum en heeft goede voorzieningen zoals een goede basisschool, een speeltuin, hele oude cafeetjes en een heerlijk restaurantje.

Indeling:

Begane grond.
De entree is overdekt met verlichting. In de hal ligt vloerbedekking en twee deuren bieden toegang tot het toilet en de woonkamer. In de hal bevindt zich ook de groepenkast (4 groepen en een aardlekschakelaar).

Het toilet is deels betegeld en er is een fonteintje.

De woonkamer is ruim en licht vanwege de grote ramen aan de voor- en achterzijde.
Alle wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt een mooie massieve jatoba parketvloer.
De ruimte onder de trapopgang is thans als open kast in gebruik, maar kan ook als dichte bergruimte gebruikt worden. De deur in de achtergevel leidt naar de tuin.

De open keuken valt op door de metalen “American Kitchen” uit de vijftiger jaren. Deze keuken is uniek en de huidige bewoners willen deze graag meenemen naar hun nieuwe woning en daarom is deze ter overname.
Aansluitend aan de keuken is een grote praktische bijkeuken met deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping.
De trapopgang is in de woonkamer en leidt naar de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop en in alle slaapkamers ligt vloerbedekking.

De eerste slaapkamer aan de voorzijde heeft deels een schuin oplopend plafond, dit geeft een speels effect.

Ook de tweede grote slaapkamer aan de voorzijde heeft deels een schuin oplopend plafond met een dakraam. Door de grote ramen is dit een bijzonder prettige kamer met veel lichtinval.

De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft grote ramen met een draai-kiepraam.

De ruime badkamer is deels betegeld en heeft een ruime douche met thermostaatkraan, een wastafel en een toilet. Er is een raampje en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping.
Een vaste trap komt uit op de tweede verdieping. Er ligt vloerbedekking en hier is de opstelling van de cv-ketel (Nefit 2004) en de aansluiting voor de wasmachine.

De grote zolderslaapkamer heeft een Velux dakraam en een wastafel. Op de vloer ligt vloerbedekking en er is veel bergruimte onder de kapschuinte.

Tuin:
De diepe tuin ligt op het noordoosten en is geheel omheind. Er is een terras aangelegd achter het huis en de fietsen kunnen droog staan onder een houten overkapping. Een fijn speelgazon maakt de tuin compleet.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1990
• Woonoppervlakte: 111 m²
• Inhoud: 394 m³
• Perceeloppervlakte: 124 m²
• Volledig geïsoleerde woning
• 4 ruime slaapkamers
• De American Kitchen is ter overname voor € 7.500,=
• Diepe achtertuin
• Centraal gelegen in de gewilde “Rochusbuurt”
• Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 124 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.35 Energie einddatum 07-09-2021 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (12.92 m bij 5.21 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 7015 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoefkestraat 27, 5611 RK Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.