Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Koestraat 16 in Eindhoven 5642 CN

Koestraat 16

5642 CN Eindhoven
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Dit is een ontzettend leuk karakteristiek huis! Hier wil je wonen!
Nèt buiten de ring gelegen en met een diepe achtertuin.

Locatie:
De Koestraat is een, nèt buiten de Ring gelegen, rustige éénrichtingsweg in de wijk Tongelre. Slechts op enkele fietsminuten van het centrum van Eindhoven, het station en de TU/e. De natuurgebieden “De Karpendonkse Plas“ en het “Wasven “...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Koestraat 16, 5642 CN Eindhoven

Omschrijving

Dit is een ontzettend leuk karakteristiek huis! Hier wil je wonen!
Nèt buiten de ring gelegen en met een diepe achtertuin.

Locatie:
De Koestraat is een, nèt buiten de Ring gelegen, rustige éénrichtingsweg in de wijk Tongelre. Slechts op enkele fietsminuten van het centrum van Eindhoven, het station en de TU/e. De natuurgebieden “De Karpendonkse Plas“ en het “Wasven “ liggen in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond.
Mooi aangelegde voortuin met lei-platanen, groenblijvende struiken en een pad naar de voordeur.

De hal is ruim en licht met gestuukte wanden en glanzend witgelakte paneeldeuren met bijpassende klinken.
Vanuit de hal zijn de woonkamer, de kelderkast, het toilet en de keuken te bereiken.

In de verdiepte kelderkast bevindt zich de groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Het toilet is geheel betegeld en er is mechanische ventilatie.

De woonkamer is licht en sfeervol met mooie openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn strak gestuukt. Heel praktisch is de hoekkast in de voorkamer.

In de keuken staat een zeventiger jaren aanrechtblok met onder- en bovenkasten en een kunststof werkblad met een spoelbak. De wanden zijn deels betegeld.

Eerste verdieping.
De trapopgang naar de eerste verdieping heeft een prettige lichtinval door het originele raampje in de voorgevel.
Aan de overloop, met vloerbedekking, grenzen 4 paneeldeuren en een eigenwijze steektrap gaat naar de zolder.

De drie slaapkamers zijn licht door de grote ramen en keurig afgewerkt met gestuukte wanden en nette vloerbedekking.

De badkamer aan de voorzijde is klein, maar functioneel en keurig. De wanden zijn betegeld en er is een douche met thermostaatkraan en een wastafel.

Tweede verdieping.
Via de steektrap is de zolder bereikbaar waar een leuke relax/hobbyruimte is gecreëerd. Daglicht valt binnen door het Velux dakraam.
Aan de wand de HR cv-ketel (Vaillant 2005).

Tuin:
De achtertuin is erg leuk aangelegd met verschillende terrassen. Achter in de tuin staat een mergelstenen berging met elektra en een praktische overkapping.
Er is een poort achterom.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1949
• Woonoppervlakte: 82 m²
• Inhoud: 335 m³
• Perceeloppervlakte: 211 m²
• De woning heeft nog originele paneeldeuren met bijpassende klinken.
• Het dak is in 2002 vernieuwd en geïsoleerd.
• Geheel voorzien van dubbel glas.
• Hardhouten kozijnen.
• Hoogwaardig hang- en sluitwerk, 3-punts sloten.
• Buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd.
• Diepe achtertuin waar altijd zon te vinden is.
• Rustig gelegen net buiten de ring.
• Glasvezel aanwezig.
• Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 211 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (18.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: F 775 Tongelre Oppervlakte 211 m²
Route van naar Koestraat 16, 5642 CN Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.