Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pastoor Dijkmansstraat 42 in Eindhoven 5611 RB

Pastoor Dijkmansstraat 42

5611 RB Eindhoven
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime vooroorlogs herenhuis met een verrassende indeling.
De woning telt 3 volwaardige woonlagen en een zolder, en is bijzonder sfeervol door de authentieke elementen zoals paneeldeuren en woonkamer-en-suite.

Locatie:
Diversiteit is het woord waarmee de Rochusbuurt in Eindhoven is te kenmerken. Voor Eindhovense begrippen kom je hier een ongekende variëteit aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar Pastoor Dijkmansstraat 42, 5611 RB Eindhoven

Omschrijving

Verrassend ruime vooroorlogs herenhuis met een verrassende indeling.
De woning telt 3 volwaardige woonlagen en een zolder, en is bijzonder sfeervol door de authentieke elementen zoals paneeldeuren en woonkamer-en-suite.

Locatie:
Diversiteit is het woord waarmee de Rochusbuurt in Eindhoven is te kenmerken. Voor Eindhovense begrippen kom je hier een ongekende variëteit aan mensen en woningen tegen. En het werkt. Het is niet alleen stedenbouwkundig een apart wijkje in Eindhoven, ook in sociaal opzicht is het bijzonder: door de organische opbouw is hier een samenleving ontstaan die zich onttrekt aan de anonimiteit die wonen in de stad vaak met zich meebrengt.

Indeling:
Entree/hal met mooie tegelvloer en fraaie originele trapopgang. In de gang bevindt zich de meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar.
Onder de trap is nog een kleine bergruimte en daarnaast is er een toilet met hangcloset en fonteintje en dezelfde tegels als in de hal.

Sfeervolle woonkamer en-suite met aan de voorzijde de originele raamindeling en aan de achterzijde openslaande tuindeuren. Er ligt een prachtige houten vloer en de originele en-suite deuren zijn voorzien van glas-in-lood.

De open keuken is in hoekopstelling. Hier ligt een tegelvloer en er is een gezellig doorkijkje naar de hal door een raam met glas-in-lood.
In de Siematic keuken zijn voldoende onder- en bovenkasten. Koken doe je in deze keuken op een kookplateau dat een combinatie is van keramisch en gas.
Hierboven hangt een Siemens afzuigkap en ook de combimagnetron/oven is van Siemens. Natuurlijk ontbreken de koelkast en de vaatwasser niet.
Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin/plaats.

Eerste verdieping:
De overloop telt 4 deuren naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is bekleed met vloerbedekking, deze ligt ook in de kleine slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer is in gebruik als kastenkamer en heeft een deur naar het balkon.

Slaapkamer aan de achterzijde met mooie Frans eiken vloer en inbouwkast.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft dezelfde Frans eikenhouten vloer en een erker aan de straatzijde, een inbouwkast en een wastafel.
Alle kamers zijn voorzien van stucwerkwanden en - plafond en de twee grote slaapkamers hebben inbouwspots in het plafond.

De badkamer is geheel betegeld en is compleet te noemen. Een ligbad met kraan en handdouche, een douchecabine met thermostaatkraan, een toilet en een wastafel; het is er allemaal.

Tweede verdieping:
Vaste originele trap naar de tweede verdieping.
De ruimte van deze verdieping is onderverdeeld in twee delen: naast een ruimte met keukenblok en aansluiting voor de wasapparatuur een studeer/werkplek, is er een grote zolderkamer die diverse functies kan hebben: Slaapkamer, woonkamer, atelier. Het is in ieder geval een zeer prettige sfeervolle ruimte met veel lichtinval door de openslaande deuren naar het kleine balkon aan de voorzijde en de hoge ramen in de gevel aan de achterzijde. Op de vloer eikenhouten planken en ook hier een inbouwkast.

Derde verdieping:
Vaste open steektrap naar de zolder. Hier bevindt zich de cv-ketel (Nefit 1993) en het daglicht valt binnen door twee Velux dakramen.

Tuin:
Fraai bestrate achtertuin/plaats met poort achterom en praktische bergkast.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1928
• Woonoppervlakte: 139 m²
• Inhoud: 518 m³
• Perceeloppervlakte: 75 m²
• Voorzien van originele paneeldeuren
• Originele en-suite deuren met glas in lood
• Gehele dak vervangen en geïsoleerd in 1996
• Deels voorzien van isolerende beglazing
• Leidingwerk in 1996, elektra en groepenkast in 2004 vernieuwd
• De gehele inventaris is eventueel ter overname
• Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 75 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 518 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-04-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Turbo Bouwjaar C.V.-Ketel 1993 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (4.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Geïsoleerd (nieuw dak 1996) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: E 737 Stratum Oppervlakte 75 m²
Route van naar Pastoor Dijkmansstraat 42, 5611 RB Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.