Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Gabriel Metsulaan 36 in Eindhoven 5611 SR

Gabriel Metsulaan 36

5611 SR Eindhoven
Vraagprijs € 340.000,- k.k.

Omschrijving

Licht, ruim en sfeervol woonhuis nabij het centrum, met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een waskamer en een diepe tuin op het westen.

Locatie:
Deze woning ligt aan een brede laan met veel bomen en een plantsoen, het centrum van Eindhoven ligt op loopafstand.
De Geldropseweg met zijn diversiteit aan winkels ligt om de hoek en er zijn veel scholen in de directe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar Gabriel Metsulaan 36, 5611 SR Eindhoven

Omschrijving

Licht, ruim en sfeervol woonhuis nabij het centrum, met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een waskamer en een diepe tuin op het westen.

Locatie:
Deze woning ligt aan een brede laan met veel bomen en een plantsoen, het centrum van Eindhoven ligt op loopafstand.
De Geldropseweg met zijn diversiteit aan winkels ligt om de hoek en er zijn veel scholen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond.
Het pad door de fraai aangelegde voortuin komt uit bij de originele voordeur. De omlijsting van deze deur is kenmerkend voor deze zijde van de straat en gemaakt van kunstgraniet. Ook het metselwerk van de voorgevel is bijzonder.

De hal is ruim en er ligt een fraaie pvc-vloer die ook op de traptreden en de beide overlopen is verwerkt.
De wanden zijn gestuukt. Naast de deur naar de woonkamer is de garderobe-nis en de verdiepte kelderkast met hierin de vernieuwde groepenkast, de close-in boiler en vloerverwarmingsunit.

De geheel betegelde toiletruimte, met hangcloset en fonteintje, ligt 2 treden hoger.

De woonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. In het dak van de uitbouw zijn twee solar-tubes aangebracht en bovendien heeft de achterpui ramen over de volledige hoogte! Er is dus lichtinval in overvloed.
De woonkamer is flink uitgebouwd aan de achterzijde en de grote kunststof schuifpui met dauerluftung geeft een mooi zicht op de diepe, fraai aangelegde tuin.
In de gehele woonkamer ligt een mooie, lichte marmeren Italiaanse vloer waaronder vloerverwarming. Deze vloer loopt door tot in de keuken. De houtkachel staat garant voor sfeervolle avonden.

De keuken heeft een leuke doorkijk naar de woonkamer en is in 2008 geheel vernieuwd. Het aanrechtblok in L-vorm heeft voldoende onder- en bovenkasten, een brede 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, een oven, een vaatwasser en het extra brede werkblad is van natuursteen-composiet.

Eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een badkamer.

Op de slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) ligt laminaat en er zijn twee inbouwkasten en, zoals het vroeger hoorde, een wastafel met planchet en spiegel. Heel praktisch is de grote kastenwand met diverse kasten en lades.
Er is een deur naar het platte dak.

De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van laminaat en het raam biedt een mooi vrij uitzicht over het plantsoen en de Van Wassenhovestraat.

De badkamer is in 2009 gerenoveerd. De wanden en vloer zijn geheel betegeld. Er is een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, afsluitbaar door twee glazen deuren. De wastafel en het hangcloset maken de badkamer compleet. De badkamer heeft verder mechanische ventilatie en een designradiator.

Tweede verdieping.
De overloop met pvc-vloer geeft toegang tot twee slaapkamers, een extra badkamer en een waskamer. Ook is hier op de overloop een luik met een vlizotrap naar de bergzolder.

De slaapkamer aan de achterzijde is erg groot en de brede dakkapel laat veel licht binnen. Ook hier laminaat op de vloer. In de hoek is een praktische bergkast.

De waskamer heeft eveneens een dakkapel en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel (Remeha Calenta 2010). Boven de wasmachine en de droger is een handig werkblad voor het opvouwen van de was, en er is ook voldoende ruimte voor de strijkplank.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een liggend Velux-dakraam en ook hier ligt hetzelfde laminaat.

Heel prettig is de extra badkamer op deze verdieping. De badkamer is geheel betegeld, heeft een ligbad met thermostaatkraan en een wastafel. Het Velux dakraam zorgt voor het daglicht.

Tuin:
De tuin ligt op het westen en is leuk aangelegd met twee terrassen.
De stenen berging achter in de tuin is voorzien van elektra en er is een poort achterom.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1959
• Woonoppervlakte: 155 m²
• Inhoud: 540 m³
• Perceeloppervlakte: 210 m²
• Dakbedekking dakkapellen is in 2009 vervangen
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime berging
• Diepe achtertuin op het westen
• Zeer centraal gelegen
• Glasvezel aanwezig
• Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 210 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: E 2343 Stratum Oppervlakte 210 m²
Route van naar Gabriel Metsulaan 36, 5611 SR Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.