Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wilgenroosstraat 19 in Eindhoven 5644 CE

Wilgenroosstraat 19

5644 CE Eindhoven
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een nieuw huis in een nostalgische verpakking!
Deze vooroorlogse woning is geheel gerenoveerd en wacht op iemand die er smoorverliefd op wordt.

Locatie:
De Wilgenroosstraat is recent opnieuw bestraat en ziet er met de plantenbakken en boompjes meer uit als een laantje.
De ligging is in populair stadsdeel “Stratum”, nabij het Kerstroosplein en het Gerardusplein....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Wilgenroosstraat 19, 5644 CE Eindhoven

Omschrijving

Een nieuw huis in een nostalgische verpakking!
Deze vooroorlogse woning is geheel gerenoveerd en wacht op iemand die er smoorverliefd op wordt.

Locatie:
De Wilgenroosstraat is recent opnieuw bestraat en ziet er met de plantenbakken en boompjes meer uit als een laantje.
De ligging is in populair stadsdeel “Stratum”, nabij het Kerstroosplein en het Gerardusplein.
Deze wijk kenmerkt zich door veel groen en plantsoenen, diverse scholen, veel leuke winkels, èn de Albert Heijn. Het is een actieve wijk met vele initiatieven van de wijkbewoners.

Indeling:

Begane grond.
De voortuin is opnieuw aangelegd en een paadje leidt naar de voordeur.
Eenmaal binnen valt direct de prettige lichtinval op en de grote zwarte stalen doordraaideur. In de hal ligt een fraaie egaline gietvloer en de trap naar boven is glanzend wit gelakt. De meterkast is geheel vervangen en telt voldoende groepen en aardlekschakelaars.

De woonkamer is licht en ruim en de eikenhouten vloer zorgt voor een mooi contrast met de strak gestuukte muren en plafonds.
De wand in de zitkamer heeft een slimme uitsparing voor de apparatuur en de tv kan hierboven bevestigd worden.

Er is een grote open doorgang naar de keuken, die voorzien is van alle benodigde apparatuur. De ASWA keuken heeft een kunststof aanrecht met een eigentijdse betonlook. De 4-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap, de vaatwasser, de koelkast en de combimagnetron zijn allen van het merk Siemens.
Heel leuk is het extra werkblad/eetbar onder het raam, waar ’s ochtends heerlijke de zon op valt. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

De andere deur in de keuken komt uit in de bijkeuken waar de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel (2014) zich bevinden. Evenals in de keuken en de hal ligt in het portaal en het toilet een lichte egaline gietvloer. Het toilet is voorzien van een hangcloset.

Eerste verdieping.
De overloop en beide slaapkamers kamers zijn keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer en de wanden zijn gestuukt. Beide kamers hebben een praktische diepe kast.

De riante badkamer is deels betegeld en deels voorzien van stuukwerk met inbouwspots. Het moderne tegelwerk is van het eerste klas merk Mosa. Met een inloopdouche met regendouche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak is de badkamer zeker compleet te noemen. De douche en het bad zijn beiden voorzien van een thermostaatkraan.
Het platdak is vanuit hier bereikbaar.

Tweede verdieping.
Via een witgelakte trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping ligt dezelfde mooie laminaatvloer als op de eerste. De ruime overloop met gevelraam heeft een vlizotrap naar de bergzolder.
Verder zijn hier nog twee ruime slaapkamers aanwezig, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde met een brede dakkapel.

Tuin:
De nieuw achtertuin heeft een terras direct achter de woning met mooie grote terrastegels.
De tuin is geheel omheind en heeft een poort achterom. Achter in de tuin zijn 3 leibomen geplaatst.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: ca. 1935
• Woonoppervlakte: 107 m²
• Inhoud: 380 m³
• Perceeloppervlakte: 115 m²
• Volledig gerenoveerd in 2018
• Nieuwe keuken, badkamer en toiletten
• Nieuw gestuukte wanden en nieuwe vloeren
• Binnen- en buitenzijde geschilderd
• Voorzien van dubbele beglazing
• 4 slaapkamers en een badkamer
• Rustig en zeer centraal gelegen
• Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 115 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: D 1589 STRATUM Oppervlakte 115 m²
Route van naar Wilgenroosstraat 19, 5644 CE Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.