Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Geraniumstraat 7 in Eindhoven 5644 NC

Geraniumstraat 7

5644 NC Eindhoven
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Dit huis was het wachten waard!
Mooie, gerenoveerde, vooroorlogse woning met diepe tuin in een geweldige wijk!

Locatie:
Deze woning ligt direct achter de St. Gerarduskerk met het mooie plein met veel gezellige bedrijvigheid zoals de wekelijkse markt op vrijdag, de jaarlijkse kermis en de start van de “Lichtjesroute”. Het grote groene plantsoen met speeltoestellen fungeert...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Geraniumstraat 7, 5644 NC Eindhoven

Omschrijving

Dit huis was het wachten waard!
Mooie, gerenoveerde, vooroorlogse woning met diepe tuin in een geweldige wijk!

Locatie:
Deze woning ligt direct achter de St. Gerarduskerk met het mooie plein met veel gezellige bedrijvigheid zoals de wekelijkse markt op vrijdag, de jaarlijkse kermis en de start van de “Lichtjesroute”. Het grote groene plantsoen met speeltoestellen fungeert als een gezellige buurt-ontmoetingsplek.
De dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand aan de Winkelstraat.
Een gerenommeerde basisschool ligt om de hoek en middelbare scholen liggen op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond.
De hal heeft een leuke geblokte tegelvloer. Hier bevindt zich de meterkast en een open spiltrap leidt naar de eerste verdieping.

De woonkamer is opvallend ruim door de uitbouw aan de achterzijde. Hier ligt een eikenhouten vloer die doorloopt tot de openslaande tuindeuren van de uitbouw. Een enorme lichtkoepel zorgt voor een uitbundige lichtinval. In een deel van de woonkamer ligt een marmoleumvloer en dit is een ideale werk- of speelruimte.

De open keuken wordt door een mooi houten kookeiland van de woonkamer gescheiden. Op de vloer mooie grote zwarte tegels.
De afzuigkap hangt boven de 4-pits kookplaat en in het aanrecht met natuurstenen werkblad is alle andere inbouwapparatuur ingebouwd; een magnetron, een oven, de vaatwasser en de koel-vriescombinatie.

In de bijkeuken is een uitstortgootsteen en ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin.

Eerste verdieping.
Overloop met houten vloer welke doorloopt in de 3 slaapkamers.
Op de overloop is een diepe bergkast en een vaste trap naar de zolder.

De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische schuifwandkast over de gehele breedte van de kamer.
De kleinste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.
De derde slaapkamer is royaal en tevens aan de voorzijde van de woning gelegen.

De badkamer is geheel gerenoveerd en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een glazen spatscherm met regendouche, een hangcloset en een wastafelmeubel. De wanden en de vloer zijn betegeld en een deur geeft toegang tot het platdak.

Tweede verdieping.
De zolder heeft 2 Velux dakramen en het dak is geïsoleerd, op de vloer ligt laminaat. Hier hangt ook de Intergas CV-ketel uit 2014.

Tuin:
De achtertuin is leuk aangelegd. Direct achter het huis is een kleine overkapping met aansluitend een mooi bestraat terras. De tuin is diep en ligt op het oosten, achter in de tuin is een multifunctionele berging over de volle breedte met meerdere ruimtes. Ook hier is een overkapping met een terras. De tuin is geheel omheind en er is een poort naar het naast de woning gelegen gangetje.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1927
• Woonoppervlakte: 108 m²
• Inhoud: 393 m³
• Perceeloppervlakte: 230 m²
• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• Dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2001
• Diepe, zonnige tuin met twee overkappingen
• De woning is in 2017 geschilderd.
• Deels voorzien van dubbele beglazing
• 3 slaapkamers en een badkamer
• Rustig en zeer centraal gelegen
• Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 230 m² Inhoud 393 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energieindex 2.23 Energie einddatum 13-10-2020 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 127 m² (23.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Vernieuwd in 2001 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: D 165 STRATUM Oppervlakte 230 m²
Route van naar Geraniumstraat 7, 5644 NC Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.