Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ploegstraat 24 in Eindhoven 5615 HB

Ploegstraat 24

5615 HB Eindhoven
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bijzonder charmante en sfeervolle vooroorlogse woning in de gewilde Schrijversbuurt.
De woonkamer en-suite, de openslaande tuindeuren, de sfeervolle keuken, de ruime slaapkamers, de multifunctionele open zolder en een tuin op het zuiden geven voldoende reden om deze woning te komen bekijken. Je bent van harte welkom!

Locatie:
De “Schrijversbuurt” is een begrip in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder charmante en sfeervolle vooroorlogse woning in de gewilde Schrijversbuurt.
De woonkamer en-suite, de openslaande tuindeuren, de sfeervolle keuken, de ruime slaapkamers, de multifunctionele open zolder en een tuin op het zuiden geven voldoende reden om deze woning te komen bekijken. Je bent van harte welkom!

Locatie:
De “Schrijversbuurt” is een begrip in Eindhoven. De buurt wordt gekenmerkt door de veelzijdige vooroorlogse bebouwing, die met recht een status heeft van beschermd stadsgezicht. Je woont hier op loopafstand van het centrum en in de directe omgeving tref je het vele groen rond de rivier “de Dommel”.
Veel scholen, de Genneper Parken en nagenoeg alle sportvoorzieningen liggen in de directe nabijheid.

Indeling:

Eerste verdieping.
De hal is verrassend ruim en op de vloer liggen mooie tegeltjes die ook doorlopen tot in de keuken. De wanden zijn verfraaid met een grijze lambrisering. Opvallend zijn de mooie paneeldeuren en boven de originele voordeur zijn drie glas-in-lood raampjes, en onder de trapopgang met originele houten balustrade is een kleine bergruimte.

Het toilet is geheel in stijl gerenoveerd en heeft een wandcloset en een fonteintje.

In de woonkamer is bijzonder sfeervol door de opsplitsing in een zit- en eetkamer door middel van en-suite deuren met glas-in-lood en de daarbij behorende kasten.
Op de vloer stevige eiken planken met daaronder vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van stuukwerk.
Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande tuindeuren ( bestaande uit 3 delen) die in zijn geheel geopend kunnen worden.

In de keuken valt direct de lange “American kitchen" uit de vijftiger jaren op, met voldoende onder- en bovenkasten en daarin opgenomen het grote rvs-fornuis met 6 kookpitten. Hierboven hangt een brede rvs afzuigkap.
Het is gezellig zitten bij de gerestaureerde originele grote keukenramen.
Een deur leidt naar de bijkeuken en vanuit hier is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping.
Op de overloop ligt vloerbedekking en 5 fraaie paneeldeuren geven toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de zolder. Door de 3 ramen met glas-in-lood boven de trap in de zijgevel valt sfeervol het daglicht binnen.

De slaapkamer aan de voorzijde is ca 10 m², hier ligt vloerbedekking en de wanden zijn gestuukt evenals het plafond.

De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca 16 m². Ook hier zijn de wanden gestuukt en ligt er vloerbedekking.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van ca 12 m². Er is een inbouwkast en er ligt vloerbedekking.

In de badkamer is alles aanwezig: een ligbad, een geheel betegelde douche, een wandcloset en een wastafel op een houten blad met daaronder diverse kasten. Ook de wasmachine en de droger staan opgesteld in de badkamer. De deur geeft toegang tot het balkon met houten vlonders dat heerlijk op de zon ligt.

Tweede verdieping.
Achter de vijfde paneeldeur is de vaste trap naar de zolder.
Dit is een bijzonder lichte multifunctionele ruime. De grote dakkapellen aan weerszijden en de open nok maken dit een prettige slaapkamer óf atelier óf werkruimte, het is in ieder geval een prettige verblijfsruimte.
Onder de kapschuintes zijn bergkasten gemaakt, in een van de kasten is de opstelling van de Nefit cv-ketel (2013).

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is nagenoeg geheel bestraat. De oude muren van de erfafscheiding zijn weelderig begroeid en er is een poort naar het gangetje “achterom” naast het huis.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1927
• Woonoppervlakte: 145 m²
• Inhoud: 540 m³
• Perceeloppervlakte: 115 m²
• Instapklare woning
• Gelegen in gewilde ‘Schrijversbuurt’
• Veel originele elementen aanwezig, zoals de en-suite, glas-in-lood ramen en paneeldeuren
• Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas (2012)
• Dak- en vloerisolatie
• Nefit CV-ketel uit 2013
• Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 115 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (0.08 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie C Perceelnummer 1194 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ploegstraat 24, 5615 HB Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.