Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bredalaan 89 in Eindhoven 5652 JC

Bredalaan 89

5652 JC Eindhoven
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

En nèt als je bijna de moed hebt opgegeven komt deze sfeervolle, ruime vooroorlogse woning op de markt!

De fraaie bouwstijl uit de jaren 30 blijkt nog uit vele elementen, en waar de woning is aangepast aan de huidige comfortwensen, is dat met smaak èn in stijl uitgevoerd.

Locatie:
Deze woning ligt aan de Bredalaan, een échte laan met bomen.
Deze wijk is enorm...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

En nèt als je bijna de moed hebt opgegeven komt deze sfeervolle, ruime vooroorlogse woning op de markt!

De fraaie bouwstijl uit de jaren 30 blijkt nog uit vele elementen, en waar de woning is aangepast aan de huidige comfortwensen, is dat met smaak èn in stijl uitgevoerd.

Locatie:
Deze woning ligt aan de Bredalaan, een échte laan met bomen.
Deze wijk is enorm gegroeid in het begin van de twintigste eeuw door de opkomst van de Philips fabrieken. Philips bouwde veel woningen voor zijn werknemers in de omliggende straten en wijken.
Strijp, het stadsdeel dat groeit in populariteit, mede door de realisering van Strijp-S; een nieuwe stad op de terreinen van de oude Philips fabrieken en kantoren.
De Bredalaan ligt dicht bij de Ring en bij de uitvalswegen van Eindhoven.

Indeling:

Begane grond.
Aan de voorzijde is al te zien met hoeveel liefde de huidige eigenaren in de woning hebben gewoond. De voortuin is mooi aangelegd en de mooie voordeur nodigt uit tot binnenkomen.
De glas-in-lood ramen naast de voordeur zijn in stijl gerenoveerd.

In de hal ligt de originele terrazzovloer en paneeldeuren geven toegang tot de verschillende vertrekken.
Het plafond is strak gestuukt met sierlijsten, en de wanden hebben nog de originele fraaie groene tegels als lambrisering.

Het toilet met de oude tegeltjes en een fonteintje oogt is geheel in de stijl van de 30-er jaren. Het hangcloset is natuurlijk wel van deze tijd.

In de kelder is veel opbergruimte en eveneens de groepenkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars).

De woonkamer is, zoals het vroeger hoorde, opgedeeld in een voor- en achterkamer.
De en-suite deuren met glas-in-lood, de prachtige eiken planken vloer, de sierlijsten langs het plafond, de openslaande deuren in de tuinkamer aan de achterzijde; alles draagt bij aan de sfeervolle leefruimte.

In de keuken ligt de originele terrazzovloer en aan weerszijde is een aanrechtblok.
Aan apparatuur treffen we een keramische kookplaat, een oven-/combimagnetron, een afzuigkap en een koelkast en vriezer. Ook hier een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping.
De witgelakte trap komt uit op de overloop. Hier ligt een eikenhouten vloer die eveneens in de 3 slaapkamers ligt. Opvallend zijn de mooie paneeldeuren met bakelieten klinken.

De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als kastruimte en heeft een open inbouwkast.

De grote slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim.

De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon op het zuiden en een airco zorgt voor de koelte in de zomer.

De badkamer is gerenoveerd.
De wanden zijn geheel betegeld en op de vloer liggen grote tegels met daaronder vloerverwarming. In het gestuukte plafond zijn inbouwspots.
De doucheruimte met stort- en handdouche heeft een thermostaatkraan en glazen wanden.
Het badkamermeubel heeft veel opbergruimte en een dubbele wastafel. Een tweede toilet maakt de badkamer compleet.
Ook vanuit de badkamer is het brede balkon te bereiken.

Tweede verdieping.
Vaste trap naar de tweede verdieping.

De overloop is de geschikte plek voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. In het plafond een luik naar de vliering.
Op de gehele verdieping ligt laminaat.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft naast een kleine dakkapel ook een Velux dakraam waardoor er prettig veel licht binnenvalt. Er is bergruimte onder de kapschuinte.

In de slaapkamer aan de achterzijde valt het licht binnen door een brede dakkapel, en hier is ook een wastafel. Extra leuk detail: de houten constructie van het dak is in het zicht gebleven.

Tuin:
De tuin is een oase!
Hier kun je heerlijk van de zon genieten: de tuin ligt op het zuiden. Heel veel licht en privacy! Onderhoudsvriendelijk want hij is sfeervol bestraat met waaltjes. Er is voldoende groen door de prachtig begroeide erfafscheiding en de blauwe regen aan het balkon.
Een praktische berging achter in de tuin voor de fietsen en gereedschap, en achterom is via de houten poort.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1938
• Woonoppervlakte: 130 m²
• Inhoud: 438 m³
• Perceeloppervlakte: 139 m²
• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• Dak is vernieuwd in 2003
• Voorzien van dubbele beglazing, vloer- en muurisolatie
• De gehele woning heeft gestuukte wanden
• 5 slaapkamers en een badkamer
• CV-ketel uit 2010
• Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 139 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 23-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide Plus Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie C Perceelnummer 1300 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bredalaan 89, 5652 JC Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.