Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Boschdijk 437 in Eindhoven 5621 JD

Boschdijk 437

5621 JD Eindhoven
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ruim, romantisch en rustig!
Dat is de omschrijving die absoluut bij deze ruime, compleet gerenoveerde, sfeervolle woning past. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een grote leefruimte ontstaan op de begane grond en met maar liefst 5 slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime zolder is het heerlijk wonen en leven in dit huis!

Locatie:
Deze woning ligt aan de fraaie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Ruim, romantisch en rustig!
Dat is de omschrijving die absoluut bij deze ruime, compleet gerenoveerde, sfeervolle woning past. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een grote leefruimte ontstaan op de begane grond en met maar liefst 5 slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime zolder is het heerlijk wonen en leven in dit huis!

Locatie:
Deze woning ligt aan de fraaie groene Boschdijk en heeft een uitstekende geluidsisolatie. In de woning hoor je….niets! Er zijn voldoende scholen in de omgeving en het bruisende Strijp-S met het Natlab, de Veemmarkt, Urbanshopper en de feelgoodmarkt is op loopafstand. Net als de vernieuwde Woenselse Markt en de Kruisstraat met een grote diversiteit aan winkels en winkeltjes. Gunstig gelegen ook ten opzichte van het station en uitvalswegen.

Indeling en waarschuwing vooraf:
Het woord “origineel” zal erg veel voorkomen in deze tekst.

Begane grond.
De voortuin is mooi aangelegd en een paadje leidt naar de fraaie originele houten voordeur.
De hal/vestibule heeft de originele wandbetegeling en ook originele vloer met Winckelmannetjes is intact.
De vestibuledeur opent naar de gang met de originele terrazzovloer en mooie originele paneeldeuren bieden toegang tot de woonkamer, de keuken, de diepe kelder en het toilet.

De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer. Beide kamers zijn voorzien van een originele marmeren schouw. De vloer bestaat uit de originele bouwvloerplanken. De fraaie raampartij aan de voorzijde met glas-in-lood is voorzien van geluidswerend dubbel glas. De wanden zijn netjes gestuukt en de originele houten lijsten om schilderijen aan op te hangen zijn nog aanwezig.

De achterkamer heeft een gezellige houtkachel en een praktische inbouw servieskast in de hoek.
De originele openslaande deuren geven toegang tot de gezellige uitbouw.

In de uitbouw is plaats voor een grote eettafel op de mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming. Ook de uitbouw heeft openslaande deuren en een aparte deur naar de tuin, met kleine ruitverdeling en dubbel glas.

De open uitgebouwde keuken heeft een enorm hardstenen werkblad en de met eikenhout beklede onderkasten zorgen voor een rustieke uitstraling.
Opvallend is het grote fornuis met daarboven een schouw met afzuigkap. Natuurlijk is er een vaatwasser aanwezig en een grote roestvrijstalen koel-vrieskast.

De kelder is wel 10 treden diep en hier is ook de groepenkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaar.

Het toilet heeft de originele wandbetegeling en het fonteintje met het koperen kraantje uit de muur is ook origineel. Leuk detail is de hoge authentieke gietijzeren stortbak.

Eerste verdieping.
De overloop met houten vloer geeft via 4 originele paneeldeuren toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De grote slaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar het brede balkon aan de achterzijde heeft mooi gestuukte wanden en plafond en op de vloer liggen eikenhouten planken.
Het wastafelmeubel is uniek.

De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een inbouwkast en een mooie eikenhouten vloer. Ook hier strakke wanden en plafond. De ramen met glas-in-lood (gevat in dubbel geluidwerend glas) aan de voorzijde, de originele schouw en de originele wastafel maken deze kamer tot een sfeervol geheel.

De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een, in visgraat gelegde, eikenhouten vloer. Ook hier is een inbouwkast.

De luxe badkamer is gerenoveerd in 2016. Op de vloer ligt een teakhouten bootvloer.
De grote inloopdouche, met regendouche uit het plafond met verlichting, wordt afgeschermd door een glazen wand. De wanden zijn deels betegeld met kleine glasmozaïektegeltjes hetgeen een prachtig luxe effect heeft.
Het ruime ligbad, het tweede toilet en de wastafel maken de badkamer compleet.

Tweede verdieping.
Via een vaste trap naar de tweede verdieping. De voorzolder met open hoge nok heeft kleine dakkapel aan de voorzijde en een brede dakkapel aan de achterzijde.
Op de vloer liggen eiken planken die ook doorlopen in de andere kamers op deze verdieping.
Heel erg praktisch is het marmeren werkblad met spoelbak, waaronder de aansluiting voor de wasapparatuur. De HR Nefit cv-ketel is van 2010. Aan voor- en achterzijde is er bergruimte onder de kapschuinte.
Via een steektrap is de zolderbergruimte te bereiken boven de twee slaapkamers.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kleine dakkapel en in de slaapkamer aan de achterzijde is een grote dakkapel over de volle breedte. De ramen van de dakkapel hebben nog de originele ruitverdeling. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast met op maat gemaakte paneeldeuren. Beide slaapkamers hebben bergruimte onder de kapschuinte.

Tuin:
Sfeervolle, leuk aangelegde tuin op het zuidwesten met twee terrassen en heel veel groen!
Er is een poort achterom en een stenen berging met elektra.
Het buitenschilderwerk is in mei 2016 zowel aan de voor- als aan de achterzijde gedaan.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1936
• Woonoppervlakte: 144 m²
• Inhoud: 541 m³
• Perceeloppervlakte: 185 m²
• Nog vele originele elementen zoals terrazzovloer, glas-in-lood ramen, wandbetegeling, stuuk- en sierlijsten en
paneeldeuren
• Geluidswerend glas aan de voorzijde
• Begane grond en eerste verdieping voorzien van isolerende beglazing
• Suskasten in de kamers aan de straatzijde
• Luxe badkamer uit 2016
• 5 slaapkamers en een ruime zolder
• De gerenommeerde basisschool Het Palet in het Spilcentrum ligt op loopafstand
• Op loopafstand van het bruisende Strijp-S
• Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 185 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 541 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (14.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie G Perceelnummer 4345 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Boschdijk 437, 5621 JD Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar bekende


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.