Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Geraniumstraat 11 in Eindhoven 5644 NC

Geraniumstraat 11

5644 NC Eindhoven
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Dit huis was het wachten waard!
Sfeervolle, gerenoveerde, vooroorlogse woning met diepe tuin in een geweldige wijk!

Locatie:
Deze woning ligt direct achter de St. Gerarduskerk met het mooie plein met veel gezellige bedrijvigheid zoals de wekelijkse markt op vrijdag, de jaarlijkse kermis en de start van de “Lichtjesroute”. Het grote groene plantsoen met speeltoestellen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit huis was het wachten waard!
Sfeervolle, gerenoveerde, vooroorlogse woning met diepe tuin in een geweldige wijk!

Locatie:
Deze woning ligt direct achter de St. Gerarduskerk met het mooie plein met veel gezellige bedrijvigheid zoals de wekelijkse markt op vrijdag, de jaarlijkse kermis en de start van de “Lichtjesroute”. Het grote groene plantsoen met speeltoestellen fungeert als een gezellige buurt-ontmoetingsplek.
De dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand aan de Winkelstraat.
Een gerenommeerde basisschool ligt om de hoek en middelbare scholen liggen, evenals het centrum, op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond.
De entree is uitnodigend met de mooie voordeur, het terrazzo stoepje en is bovendien overdekt.
In de hal ligt de originele terrazzovloer en paneeldeuren geven toegang naar de woonkamer en de keuken.

De woonkamer heeft een grenenhouten vloer. De uitbouw aan de achterzijde, met de lichtkoepel en de openslaande tuindeuren, maakt de kamer extra ruim en licht. Opvallend en sfeervol zijn de twee togen naar de uitbouw en de keuken.

Een fijne ruime keuken met ruime werkbladen aan beide zijden. De keuken heeft nog de originele servieskast en de schouw. Ook de terrazzovloer is nog intact.
Er zijn voldoende kasten en laden en het werkblad is van hout. Deze keuken is uitgerust met een inductie-kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een close-in boiler en ook de fraaie Smeg koelkast blijft achter. Verder is er nog voldoende extra ruimte in de kelder.

Aansluitend aan de keuken is een net portaal met de aansluitingen voor de wasapparatuur en het toilet.
Het toilet is netjes betegeld en voorzien van een wandcloset. Vanuit het portaal is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping.
Via de trap met vloerbedekking en de mooie balustrade wordt de eerste verdieping bereikt. De originele plankenvloer ligt op de overloop.
De deur in de achtergevel opent naar het platdak.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van 3.60 m x 3.10 m en heeft een electrisch bedienbaar rolluik voor het raam. Ook hier ligt de originele planken vloer.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van 4.30 m x 3.10 m. Op de vloer ligt een nette vloerbedekking.

De badkamer is netjes betegeld en een fraai kastje met marmeren werkblad doet dienst als wastafelmeubel. De douchecabine is ruim en voorzien van een thermostaatkraan. Er is een wandcloset en mechanische ventilatie en inbouw-spotjes in het gestuukte plafond.

Tweede verdieping.
De vaste trap leidt naar de zolderkamer die geheel is vernieuwd.
Mooie dakkapellen met inbouwverlichting aan de voor- en achterzijde, waardoor het een erg lichte en prettige slaapkamer wordt. Beide dakkapellen zijn voorzien van electrisch bedienbare screens. Kleine spotjes in het plafond zorgen voor de sfeer. Een grote schuifwand-kast biedt voldoende opbergruimte en ook onder de kapschuinte zijn zowel aan de voor- als aan de achterzijde bergingen gecreëerd.
De cv-ketel (Vaillant HR 2006) is geplaatst in een kast. Alle wanden zijn strak gestuukt en op de vloer ligt novilon.

Tuin:
De tuin is erg diep en heeft diverse terrassen van sierbestrating.
Er staat een houten schuur direct achter huis en achter in de tuin is een ruime berging in spouw. Deze is gebouwd in 2008 en heeft een afmeting van bijna 20 m² en is bijzonder geschikt als hobby- of kantoorruimte. De ruimte is voorzien van elektra en er is een poort achterom.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1927
• Woonoppervlakte: 120 m²
• Inhoud: 405 m³
• Perceeloppervlakte: 206 m²
• Originele stijl-elementen zoals terrazzovloer, paneeldeuren, servieskast en schouw aanwezig
• Alle wanden en plafonds zijn gestuukt
• Het dak is geheel vervangen en geïsoleerd in 2006
• Het elektra is vervangen
• Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
• Ruime multifunctionele berging in spouw
• Rustig en centraal gelegen in gewilde wijk
• Nabij het centrum en de uitvalswegen N2/A2
• Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 206 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant HR Solide (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (24.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 208 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Geraniumstraat 11, 5644 NC Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.