Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Graaf Adolfstraat 102 in Eindhoven 5616 BX

Graaf Adolfstraat 102

5616 BX Eindhoven
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Licht en ruim appartement met een royale woonkamer, een eetkeuken, 2 slaapkamers en een keurige badkamer. Twee grote balkons aan beide zijden met een heerlijk weids uitzicht!

Locatie:
De ligging is erg gewild en centraal. De Grote Graaf, zoals het complex wordt genoemd, ligt aan een groot gemeentelijk plantsoen aan de rand van het Vonderkwartier en aan het mooi aangelegde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Licht en ruim appartement met een royale woonkamer, een eetkeuken, 2 slaapkamers en een keurige badkamer. Twee grote balkons aan beide zijden met een heerlijk weids uitzicht!

Locatie:
De ligging is erg gewild en centraal. De Grote Graaf, zoals het complex wordt genoemd, ligt aan een groot gemeentelijk plantsoen aan de rand van het Vonderkwartier en aan het mooi aangelegde Genderpark. Het centrum van de stad ligt op 5 fietsminuten afstand en de bus stopt voor de deur.

Indeling:

Begane grond.
Naast de entree zijn de brievenbussen, de bellen en de videofoon. De voordeur opent automatisch en komt uit in de eerste hal. De volgende deur opent ook vanzelf en vanuit de tweede hal is de toegang tot de bergingen, de trappenhal en de lift.

Op de begane grond bevindt zich de extra grote berging.

7e verdieping.
Op de zevende verdieping is er een portaal waaraan 3 appartementen grenzen.

Het appartement is erg ruim en heeft een leuke functionele indeling. In alle kamers ligt een laminaat in een lichte kleur en wat direct opvalt is de hoeveelheid licht die binnenvalt door de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant.

In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast en de videofooninstallatie.

Het toilet is mooi betegeld en heeft een fonteintje.

Vanuit de hal zijn de keuken, de tweede hal met daaraan de slaapkamers, de badkamer en de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer bestaat uit twee delen die gemakkelijk zijn in te delen. Vanuit het zitgedeelte is het brede balkon bereikbaar en de ramen over de volledige breedte laten veel licht binnen en bieden een prachtig uitzicht.
Het eetgedeelte heeft twee grote praktische inbouwkasten. Vanuit het eetgedeelte is een de tweede hal te bereiken met de slaapkamers en badkamer.

De leefkeuken heeft een aanrecht in een rechte opstelling met daarin opgenomen een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een koelkast (defect) en een combimagnetron-oven. Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn deels betegeld. In de hoek een grote boiler en de aansluiting voor de wasmachine. En ook vanuit de keuken toegang tot het balkon over de volle breedte.

In de tweede hal zijn de nog 3 ruime inbouwkasten!

De kleine slaapkamer heeft een afmeting van 2.80m x 3.40m en ook hier weer een inbouwkast.

De ruime grote slaapkamer meet 3.80m x 3.40m en heeft een deur naar het balkon op de westzijde en ook hier kijk je uit over Eindhoven.

De badkamer is netjes betegeld en heeft een douchecabine met thermostaatkraan en wastafel.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1972
• Woonoppervlakte: 96 m²
• Inhoud: 344 m³
• Bijdrage VvE: € 130,00 per maand (excl. Voorschot stookkosten ca. € 45,-)
• Het gehele appartement heeft isolerende beglazing
• Twee slaapkamers en ruime woonkamer
• Alle wanden zijn gestuukt.
• Maar liefst 6 inbouwkasten
• Brede balkons aan beide zijden met vrij uitzicht over Eindhoven
• Uitstekende ligging in stadsdeel Strijp
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 344 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-09-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 175,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie D Perceelnummer 2472 Index 58 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie D Perceelnummer 2472 Index 122 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Graaf Adolfstraat 102, 5616 BX Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.