Terug naar de resultaten
Tongelresestraat 28 in Eindhoven 5611 VK

Tongelresestraat 28

5611 VK Eindhoven
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Sfeervolle vooroorlogse twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en een hele diepe achtertuin in het centrum van Eindhoven.

Locatie:
Rustig gelegen en tòch in het centrum. De Tongelresestraat is een van de oudste straten van Eindhoven en loopt vanaf het centrum naar ‘t Hofke, het oude centrum van stadsdeel Tongelre.
Deze woning ligt aan het begin in het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle vooroorlogse twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en een hele diepe achtertuin in het centrum van Eindhoven.

Locatie:
Rustig gelegen en tòch in het centrum. De Tongelresestraat is een van de oudste straten van Eindhoven en loopt vanaf het centrum naar ‘t Hofke, het oude centrum van stadsdeel Tongelre.
Deze woning ligt aan het begin in het verkeersluwe gedeelte, met het stadscentrum om de hoek. Dat wil zeggen dat alles wat een woonomgeving prettig maakt op een steenworp afstand ligt:
Het bruisende stadscentrum met een keur aan winkels, theaters, bioscopen, horecagelegenheden, het station en daarnaast diverse scholen.

Indeling:

Begane grond.
De voortuin is omsloten door een origineel muurtje met daarin een houten dubbele poort naar de oprit voor de garage.
Fraai metselwerk omlijst de voordeur.

De terrazzovloer, de gemarmerde lambrisering, de glas-in-lood ramen, de paneeldeuren en de trapopgang verwijzen naar de twintiger jaren.
Een van de originele paneeldeuren opent naar de verdiepte kelder en de andere openen naar de woonkamer en keuken.

De woonkamer met de originele en-suite deuren is bijzonder ruim met aan de voorzijde een erkerraam en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De mooie eikenhouten visgraat vloer is vernieuwd en geïsoleerd.
In de achterkamer staat een houtkachel en er is een open doorgang naar de keuken en de mooie aanbouw.

De keuken is in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Een close-in boiler zorgt voor het warme water in de keuken.

Opvallend is de bijzonder vormgegeven aanbouw, de ramen rondom bieden een prachtig uitzicht op de diepe achtertuin.
Op de vloer liggen tegels met daaronder vloerverwarming.

Een portaal naar de naastgelegen ruimte met toegang tot het toilet en de berging. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Leuk detail is het glazen plafond.
De berging, met de aansluitingen voor de wasapparatuur, heeft een deur naar de achtertuin en naar de garage.

De garage heeft aan de voorzijde een stalen kanteldeur.

Eerste verdieping.
Via de trap met de mooie balustrade is de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trap naar de zolder.

De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer en een vaste kastenwand. Deze slaapkamer is bereikbaar via de badkamer.

De badkamer is geheel vernieuwd in 2017 en is luxe te noemen. De wanden en vloer zijn mooi betegeld en met een inloopdouche, een ligbad, een wandcloset en een badkamer meubel met bijzondere waskom is de badkamer compleet te noemen.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. Hier ligt vloerbedekking. Een tussendeur geeft toegang tot de kleine slaapkamer die eveneens via de overloop te bereiken is.

Tweede verdieping.
Een paneeldeur opent naar de vaste trap naar de tweede verdieping. De grote open zolder is geïsoleerd. Hier is voldoende ruimte voor een extra slaapkamer.
De cv-ketel (2008) is opgesteld in een vaste kast.
Aangrenzend een kleine kamer met een aanrechtblok en een douchecabine. De originele dakkapel zorgt voor de lichtinval.

Tuin:
De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een gazon en brede borders met vaste planten. Een mooie grote berkenboom in het gazon domineert de achtertuin en biedt schaduw op warme zonnige dagen.
Er is een terras direct grenzend aan de woning en een terras met pergola met schaduwdoek in het gazon. Ook het houten tuinhuisje heeft een overdekt terrasje.
Achter in de tuin is de poort achterom.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1919
• Woonoppervlakte: 180 m²
• Inhoud: 732 m³
• Perceeloppervlakte: 471 m²
• Authentieke elementen zoals terrazzovloer, paneeldeuren en glas-in-lood ramen aanwezig
• Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
• Eiken visgraat vloer met wengé randje is in 2008 vernieuwd en in 2015 geïsoleerd
• De geïsoleerde aanbouw met vloerverwarming is in 2002 gerealiseerd
• Vrije achterom en eigen oprit met garage
• Centraal gelegen binnen de ring van Eindhoven
• Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 471 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 732 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-03-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Bosch HRC 30 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 291 m² (30.0 m bij 9.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie E Perceelnummer 2445 Oppervlakte 471 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tongelresestraat 28, 5611 VK Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Reageer op object


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring