Woning taxatie
Taxeren is maatwerk. Een goede taxatie is een objectieve beschrijving van de waarde van jouw woning. Onze kennis van de lokale markt komt ons bij het taxeren goed van pas. Want naast bouwkundige, juridische en economische aspecten is het juist díe kennis die de waarde van jouw woning bepaalt.
Wil jij jouw woning laten taxeren in de omgeving van Eindhoven?
Een nauwkeurige taxatie is van onschatbare waarde bij zowel de verkoop,- als de aankoop van een woning. Het bepaalt niet alleen de vraagprijs, maar het helpt ook bij het aantrekken van potentiële kopers. Een correcte prijsstelling vergroot de kans op een snelle en succesvolle verkoop, terwijl een te hoge prijs potentiële kopers kan afschrikken. Het geeft je als koper een duidelijk beeld van de waarde van de woning en biedt dus ook waardevolle inzichten voor onderhandelingen met de verkopende partij.
Maatwerk taxaties
Als ervaren taxateurs in de regio van Eindhoven vinden wij kwaliteit en nauwkeurigheid erg belangrijk. Dit betekent dat je altijd kunt vertrouwen op een objectieve en betrouwbare maatwerk taxatie. We werken transparant en zorgen ervoor dat je volledig op de hoogte bent van de factoren die van invloed zijn op de waardebepaling. Als je overweegt om een woning te verkopen of een nieuwe woning te kopen, staan wij klaar om jullie te ondersteunen. Wij streven naar een naadloos en succesvol proces, en een nauwkeurige taxatie is daarbij van onschatbare waarde.
Taxatie tarieven
Het standaardtarief voor een NWWI gevalideerd taxatierapport bedraagt:
€ 750,– inclusief BTW, validatiekosten en kadaster kosten.
Afhankelijk van de aangeleverde stukken kan een meer-/ of minderprijs op het standaardtarief van toepassing zijn voor o.a.:
- Woningen groter dan 600 m³
- Inmeten van de woning
- Verbouwingen
- Taxeren appartementsrecht
NWWI taxatie regio Eindhoven
Is het doel van de taxatie het financieren van een woning, dan verlangt de geldverstrekker in veel gevallen alleen een gevalideerd rapport. Daarom is Anja van de Ven Makelaardij is aangesloten bij het NWWI, een onafhankelijk validatie-instituut. Het NWWI valideert (keurt) rapporten van woningtaxaties van aangesloten taxateurs en ziet erop toe dat elke taxatie uniform en volgens duidelijke richtlijnen is opgesteld. Anja van de Ven is ook lid van de NVM, geregistreerd bij het VastgoedCert en het NRVT.
Meer weten over taxeren? Neem contact op voor meer informatie.
Vraag hier meteen een NWWI-taxatie aan
Meest gestelde vragen
Tijdens een taxatie let de NVM-makelaar op de volgende factoren:
– de staat van onderhoud;
– de inhoud en de oppervlakte;
– de functionele indeling;
– de constructie en de gebruikte materialen, en de kwaliteit ervan;
– mate van isolatie en energiezuinigheid;
– verplichtingen en rechten, zoals overpad en erfpacht;
– de ligging en de omgeving;
– het bestemmingsplan
– de marktsituatie
Ja een NWWI gevalideerd taxatierapport wordt door iedere geldverstrekker geaccepteerd.
Ja, wel als het voor uw financiering is.
Nee, je moet als taxateur aan bepaalde opleidingseisen voldoen. Anja van de Ven Makelaardij heeft uiteraard de juiste papieren.
Onze taxatierapporten worden 5 werkdagen na opname aan u verstuurd. Eventueel sneller? In overleg is dat mogelijk.
Nee, dat is niet nodig.