Herodotusplein 98, Eindhoven

FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW

Licht en ruim hoekappartement met 2 slaapkamers, een ruim balkon en een geweldig uitzicht op de vierde verdieping van het in 2004 gerenoveerde “Pieter Eiffhuis”.

Locatie:
Het appartementencomplex ligt in de wijk “Prinsejagt”: een groene wijk in het stadsdeel Woensel. Ook het “Pieter Eiffhuis” heeft een parkachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin rondom met een grote vijver.

Het “Pieter Eiffhuis” is bestemd voor bewoners van 55+ maar vanaf 40 jaar kan men hier een woning betrekken. Het complex heeft heel veel te bieden.
Er is een bibliotheek, ontmoetingsruimte met een flink terras aan de vijver, bar, biljart, jeu de boulesbanen, gezamenlijke fietsenberging, maaltijdservice, en diverse winkeltjes: een kapsalon, manicure/pedicure, schoonheidsspecialist, een ruilwinkel en wasserette.

Er is een huismeester, video- en toegangscontrolesysteem, welzijnsronde en persoonlijke alarmering, oplaadpunt scootmobiel, logeerkamers, en een apotheek.
Op de begane grond is de ontmoetingsruimte waar je kunt eten of je maaltijd ophalen.
Hier worden ook met regelmaat activiteiten georganiseerd.
Ook wekelijks, op iedere vrijdag, het “frietuurtje”.

Het is hier veilig, gezond en gezellig wonen!

Het appartement ligt op de 4e verdieping, de bewonerslift stopt praktisch naast de voordeur!
In de hal van nummer 98 ligt een mooie PVC-vloer (gelegd in 2022) en deze ligt in alle kamers van het appartement.
Aan de hal grenzen de woonkamer, de 2 slaapkamers, het toilet en de badkamer.
De woonkamer heeft heel veel ramen en dus veel lichtinval en een geweldig uitzicht. Alle ramen zijn voorzien van elektrische zonneschermen. De wanden hebben een rustige tint en het behang met rozen draagt bij aan de warme sfeer van de living.
Er is een deur naar het ruime balkon, op het zuidoosten, dat overdekt is en heerlijk uit de wind ligt. Ook hier een elektrisch zonnescherm en bovendien is het balkon voorzien van een hor! Goed zitten hier om van het uitzicht te genieten met een kop koffie. ( Maar het mag ook best een wijntje zijn;-)
Aan de andere zijde van de woonkamer is de moderne keuken. Aan apparatuur is aanwezig een inductie kookplaat, een afzuigkap en een combimagnetron/oven. Ruim voldoende onder- en boven kasten, maar mocht dat nog niet genoeg zijn dan is er een extra grote bergruimte naast de keuken. Met ook de aansluiting voor de wasapparatuur.
De beide slaapkamers hebben ramen aan de balkonzijde en hebben een mooi behang op de wanden. De grote slaapkamer heeft een deur naar de badkamer.
De badkamer is ruim en geheel betegeld. Ook hier is een aansluiting voor de wasmachine.

Het toilet is deels betegeld, voorzien van een duoblok toilet een een fonteintje.

Tegenover de voordeur, op de gemeenschappelijke hal, is een deur naar de bergingen. Hier is voldoende ruimte voor veel opslag.

Op het terrein is een afgesloten parkeerterrein waar de parkeerplaats (nummer 13) zich bevindt die gehuurd wordt van Wooninc. De maandelijkse kosten hiervoor bedragen € 22,-

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2004
Woonoppervlakte 86 m2
Balkon 11 m2
Eigen parkeerplaats
Volledig geïsoleerd.
Dauerluftung
Balkon op het zuidoosten
Zorg mogelijk.
Servicekosten € 290,73 per maand.
Overige diensten Wooninc € 35,90
Voorschot stookkosten € 115,-
Huur parkeerplaats € 22,-

Aanvaarding kan direct.


ENGLISH TEXT

Bright and spacious corner flat with 2 bedrooms, a spacious balcony and great views on the fourth floor of the ‘Pieter Eiffhuis’ renovated in 2004.

Location:
The apartment complex is located in the ‘Prinsejagt’ district: a green neighbourhood in the Woensel district. The ‘Pieter Eiffhuis’ also has a park-like communal garden surrounding it with a large pond.

The ‘Pieter Eiffhuis’ is intended for residents aged 55+ but residents aged 40+ can move in. The complex has a lot to offer.
There is a library, meeting room with a large terrace by the pond, bar, billiards, petanque courts, communal bike storage, meal service, and various shops: a hairdresser, manicure/pedicure, beautician, a swap shop and laundry.

There is a caretaker, video and access control system, welfare round and personal alarm, mobility scooter charging point, guest rooms, and a pharmacy.
On the ground floor is the meeting room where you can eat or collect your meal.
Regular activities are also organised here.
Also weekly, on every Friday, the ‘Chips hour’.

Living here is safe, healthy and cosy!

The flat is on the 4th floor, the resident lift stops practically next to the front door!
The hall of number 98 has a beautiful PVC floor (laid in 2022) and it is in all rooms of the apartment.
Adjacent to the hall are the living room, the 2 bedrooms, the toilet and the bathroom.
The living room has lots of windows, which means lots of light and great views. All windows have electric awnings. The walls have a calm tone and the wallpaper with roses adds to the warm atmosphere of the living room.
There is a door to the spacious balcony, facing south-east, which is covered and lovely out of the wind. Here too, an electric sunshade and the balcony is also equipped with a mosquito net! Good sitting here to enjoy the view with a cup of coffee. (But it may also be a glass of wine;-)
On the other side of the living room is the modern kitchen. Appliances include an induction hob, an extractor fan and a combination microwave/oven. Plenty of upper and lower cabinets, but if that is not enough, there is an extra large storage room next to the kitchen. With also the connection for the washing equipment.
Both bedrooms have windows on the balcony side and have nice wallpaper on the walls. The master bedroom has a door to the bathroom.
The bathroom is spacious and fully tiled. There is also a connection for the washing machine here.

The toilet is partly tiled, fitted with a duoblok toilet a basin.

Opposite the front door, on the communal hallway, is a door to the storerooms. There is ample space here for plenty of storage.

On site is an enclosed car park where the parking space (number 13) is located that is rented from Wooninc. The monthly costs for this are € 22, -

Details:
Built in 2004
Living area 86 m2
Balcony 11 m2
Own parking space
Fully insulated.
Dauerluftung
Balcony facing southeast
Care possible.
Service costs € 290,73 per month.
Other services Wooninc € 35,90
Advance heating costs € 115,-
Rent parking place € 22,-.

Available immediately.